2015年9月25日，建筑畅言网在上海成功举办了新一期设计师沙龙，本期沙龙探讨的话题是“养老地产设计与运营”，吸引了来自中国建科建筑设计院、中元国际工程设计研究院、GN栖城国际-上海栖城建筑规划设计有限公司、北京曜正设计上海有限公司等单位的资深设计师积极参与。 【查看全文】
本期嘉宾
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孝行天下，构建和谐。爱老、敬老、助老、护老，已经成为当今社会极为关注的话题。中国正渐入老龄化社会，一个庞大的市场已经悄然浮现。继商业地产之后，养老产业开始成为众多企业眼中的“朝阳产业”，不少企业更是马不停蹄地向养老地产转型，养老地产也是房地产行业重塑自身价值的代表性尝试。本次沙龙邀请的嘉宾都具有丰富的养老建筑设计经验，大家共同探讨家庭养老和社会养老模式下老年人的住房需求偏好和需求特点，并为促进养老地产发展提供了可行性的思路和建议。
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嘉 · 宾 · 观 · 点
叶霞：
规范如果不是强制性的条款，对养老设计就没有太大作用，我们做养老建筑也有很多年时间，其中的规范也不少，但是没有人去执行。而且由于各个产品的结构不一样，规范也不尽相同。【更多观点】
王兴峰：
我的工作偏向于产品建议类，在养老项目中发现的趋势是，其实养老功能空间可以实施标准化，不同档位对应不同标准的东西。除了刚才提到的万科随园嘉树养老院，万科在其住宅小区内做了几个改造项目。【更多观点】
邱彬：
我们去参观日本的养老产品，发现他们产品设计很普通，但是普通设计背后每种产品都具备了人性化要素，这种以人为本的设计是最适合老年人的。我们做设计需要有创造性和预见性。
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宗志禹：
我们现在去采购养老专项配套设施和设备，在国内能找到的产品是非常有限的，而国外采购价格很高。现在养老项目无非是政府主办或者是开发商和保险企业开发的，政府和开发商的预算非常有限。
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付邦财：
目前，上海市开始进入老龄化，上海60岁以上的常住人口达到185万。政府压力大，资金缺口大，需要吸引开发商和社会资金，推进养老产业化。我们完成了三个养老项目，其中之一是中低档养老。
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深度 · 专家论道
杜鹏：养老建筑的持续盈利需要改变观念
作为养老建筑设计专家，中元国际（上海）工程设计研究院 杜鹏院长认为，“养老建筑希望持续盈利需要改变观念，要从养老产品本身的策划、产品定位、投资规模等方面综合考虑。规划理念、细节设计、运营管理、物业维护几方面要实现同步发展，缺少一方面都不可能做到持续盈利。”
周燕珉：适用于我国市场的养老地产开发模式
综合型养老社区是指为老年人提供的，包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外，还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。
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