作为目前城市建设的热点问题，旧城改造和城市更新包含"建造新的建筑物，将旧建筑修复再利用或改作它用，邻里保护，历史性保护及改进基础设施"，改造过程分为再开发、整治改善和保护三种方式。中国城市面临着环境、交通、管理诸多方面的问题和挑战。如何提升城市形象、优化资源配置、改善人居环境、保护文化遗产，使城市朝可持续方向健康发展，将成为城市更新的主要目的和重要意义。
| 概念及现状 | | | 城市更新可定义为藉由维护、整建、拆除使城市土地得以经济合理的再利用，强化城市功能，增进社会福祉，提高生活品质，促进城市健全发展。 |
城市更新概念
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城市更新的目的是为了长期提升一个地区包括经济的、物质的、社会的、环境的等多方面水平，所采用的方式是综合的、整体的方法。 |
中国城市更新现状
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城市形态出现了外围建筑新、质量好、层数高，而中心区普遍比较陈旧、建筑质量差的问题，这是与城市一般发展规律相违背的反常状态。 |
城市更新的个性与共性
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由于我国城市建设中的指导思路大同小异，并没有什么问题是绝对个性化的，因此，仍然有一些规律或规则可以总结，加强城市更新与城市规划管理的关系。 |
| 专家观点 | | | "如果能系统性实施'人的城市'理念，城市会变得友好、宜居、有活力，人们更愿意在这样的城市生活。城市尺度缩小，步调和噪音降低，变得更有魅力。" |
| 项目撷英 | | | 利用高科技手段和新的建筑材料，尽可能地使新旧融合，既保留老建筑的独特风格，又不压抑新建筑的光彩，二者互补，相得益彰。 |
| 洞悉症结 | | | 旧城改造已经成为永远存在、必须解答而回避不了的话题，必须把保护与建设结合起来，在发展中保护，从保护中求发展。 |
| 人文理念 | | | 在传统社区改造过程中，要秉持既保持历史所赋予的厚重，又能散发出时代气息的理念，使老年人触摸到过去，又能让年轻人在时尚空间中释放激情。 |
| 经验启示 | | | 城市规模不断扩大难免破坏旧城风貌，发展经济难免把城市总体规划引向功利的轨道。一个发展，一个保护，似乎很难两全，但确实有城市做到了这点。 |
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