项目名称：万通新新家园零能耗会所

建设地点：天津市滨海新区，中新天津生态城

客户：天津生态城万拓置业有限公司

项目类型：配套公建

设计范围：方案设计、施工图设计、室内设计、景观设计

状态：建设中

设计时间：2009年11月〜2010年5月

建设时间：2010年9月〜2011年5月

占地面积：543.08平方米

建筑规模：1 245平方米

地上：953平方米

地下：292平方米

容积率：0.34

绿化率：38%

合作方：中国建筑科学研究院（绿色设计顾问）

万通新新家园零能耗会所

主要技术指标参数：

可再生能源提供热水量（太阳能＋地源热泵）：

60%；可再生能源占总能耗比例：100%

可再生水利用率：60%

采用高性能混凝土及高强度钢筋

采用本地工业废渣生产的建筑材料

结构：钢结构

设备/电气MEP：地源热泵/风力发电/光伏电板/

太阳能热水/跨季节冰蓄冷

适用绿色标准：天津生态城绿色建筑评估标准（GBES）

设计定位在 “零能耗”

万通新新家园项目位于以倡导绿色城市生活方式为主的滨海新城——中新天津生态城中。项目委托方计划将该住宅社区打造为达到国家绿建三星设计标准的绿色生态社区。该社区会所的设计定位在 “零能耗”，将会成为本项目的最大亮点。会所由天津生态城万拓置业有限公司投资建设，北京墨臣建筑设计事务所设计，中国建筑科学研究院提供相关节能技术咨询。项目位于中新生态城05—08—05—01地块北侧，紧邻中新大道。用地面积1 245m2，建筑占地543m2。总建筑面积1 245.7m2，其中地上建筑面积953.2m2，地下建筑面积292.5m2。地下1层为节能技术机房，地上2层局部3层为办公及展示空间。

钢结构骨架体系

本项目场地空间狭小，周边建筑林立，又处于社区的交通要道，诸多的限制条件为设计带来了不小的困难，因此对设计工作提出了更苛刻的要求。为了能够尽可能达成建筑零能耗这一目标，我们从建筑设计的第一笔开始便紧密结合各项相关策略的实现。例如在建筑形体推敲阶段，建筑的形体充分考虑了诸如场地的限制、建筑对太阳能的需求、周围建筑对日照的遮挡、建筑自身的体形系数、形体与建筑外部风环境的关系、开窗的朝向与面积等因素，最终形成了这种能够最大限度获取外部资源的建筑形式。与以往以造型、效果为出发点的设计方式相比，这种设计方式具有本质的区别。以运用多项节能技术策略有效降低建筑运行能耗为前提，通过对多种绿色新型能源的应用，使建筑在运行过程中实现消耗化石能源为零的目标。设计过程坚持以人为本，终应以创造舒适宜人的办公环境作为设计前提。设计过程兼顾建筑美学，使绿色技术与建筑艺术得到完美融合。

建筑外观肌力与意向

建筑零能耗设计是我们在建筑绿色领域的一次积极尝试。尽管设计过程耗费了大量的心血与精力，但一切的努力都是值得的。就像会所的造型一样，层层包裹建筑肌理使得建筑更像是个的“蚕茧”，而在这“蚕茧”之中孕育的是我们对建筑新能源未来的憧憬与希望。我们相信，经过不懈努力，新能源建筑破茧化蝶的那一天已经不远了。

能源供给模式

建筑物表面风压及风环境示意

风能的应用

模型