“以人为中心”应该是每个从事房地产开发的企业追求的目标，浙江众安房产有限公司在房地产开发过程中，坚持“以人为本”的理念，营造高品质的房产和提供周到的服务，建设文明、和谐、优雅的居住文化。公司秉承世界建筑的人文历史精髓，建设持续发展的城市生态景观，努力创建百年质量的民众精品楼盘，宣导舒心和谐的家居生活文化。

公司众安·国泰花园项目的成功，充分体现了众安地产“以人为中心”的经营理念。

在地段方面，国泰花园位于杭州南部，萧山新区繁华的中心地带，周边配套非常完善：有区政府、办证中心、人民法院、检察院，新华书店、歌剧院，图书馆，大型时代超市、恒隆广场以及高档酒店宾馆等等，这些都为日常生活带来极大的便利。

在交通方面，国泰花园紧邻城市主干道：市心路与金城路。沿市心路由南往北，过钱三桥到杭州，只需10分钟左右，到国际机场只需20分钟车程。沿金城路由东往西，过钱江四桥同样只需10分钟车程就可抵达杭州。而多路城市公交车均在附近设有站点，步行10分钟以内都可到达。

整个小区总用地86000余平方米，总建筑面积约14万方，共有799个居住单位，由多层、小高层、联体别墅、别墅和沿街商铺、会馆组成，绿地面积高达40218平方米，绿地率达45.7％。

国泰花园

在规划布局方面，小区以工人河为界，分为河东区与河西区两块，由南往北，依次是联体别墅、多层、小高层，这种南低北高的设计方式，不仅使整个小区错落有致，更保证了日常的采光需要。小区内设有三个大型地下停车库，每个地下车库均可直接通向楼道，方便了业主进出，并在车库顶设置绿化，既美化环境又减少了建筑的占地面积。

在建筑结构方面，小区严格按照国家康居示范工程的施工标准进行。如：在土地节能方面，外墙采用多空砖砌筑，节约了大量的土地资源；设备房与景观房相结合，一层住宅下设计地下庭院，作为户主室内健身、休闲场所，大大提高了土地利用率。在新材料的利用方面：我们在住宅屋面中使用了聚苯乙烯板做保温层，具有较强的保温、隔热效果。所有门窗都选用双层中空玻璃铝合金窗，具有抗雨水渗漏，抗风压，抗空气渗漏和保温隔热特性。在新技术的运用方面：采用短肢剪力墙结构，优化住宅质量，同时减少墙体厚度，提高了得房率，方便了装修。值得一提的是，独立别墅采用全木结构建造，是杭州城区罕见的木结构别墅，全部采用精装修，引进了由北美风格的美制木结构，使住宅抗震性能强，隔音、采光性能好。既环保又大大提高居住质量。

住宅性能状况：

1、住宅结构技术体系：超薄墙体住宅，空间使用率革命。

（1）无柱式住宅技术，超大得房率。

（2）超薄墙体技术，突破性新标准，20CMA宽的墙体厚度低于普通住宅墙体4厘米在减少墙体厚度占据使用面积的技术处理方面已达到极致。

2、抗震技术：特别的抗震设计，钢性抗震中心及隐蔽、暗藏式外墙管理槽设计，使房屋抗震能力大大增强

国泰花园图片

3、住宅节能技术体系：双层保护系统，隔音、保温。

（1）双层中空玻璃隔音，门窗采取双层中空玻璃，具有较好的抗雨水渗透，抗风压，抗空气渗透和保温等四大性能

（2）外墙恒温技术：天然空调般的享受，墙体保温、隔热、隔水、提高室内外舒适度，降低防暑降温的能耗。

4、管线布置技术体系，采用先进的、新型、无毒害、使用寿命长的管线，尽可能隐蔽设置，集中管井技术，排水无形，管管通畅，双路供电，电梯运行安全，电气综合布线技术集中隐蔽多回路，配电线路充分考虑未来增长的用电需求，空调统一平台，隐蔽安装。

5、智能化创建系统：智能化管理，信息化居住安全防范，五重保障。

（1）出入口管理及周界防越报警

（2）闭路电视监控

（3）对讲与防盗门控

（4）住户报警

（5）巡更管理

6、信息管理，六大系统：

（1）对安全防范系统实行监控

（2）远程抄收与管理或IC卡

（3）车辆出入与停车管理

（4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理

（5）社区广播与背景音乐

（6）物业管理计算机系统

7、环境质量保障技术：水质洁净保障，垃圾集中处理。

8、公用工程技术：系统远程管理，设施自动保障

（1）罕见的小高层一单元两部无机房电梯，安全可靠使用方便

（2）停车场管理智能卡收费

（3）无障碍设施设计更人性

（4）恒压水泵确保水压节省电力

（5）单晶箱式变压器分散节约无噪音

9、工程防水及饰面工程成套技术：

（1）SBS屋面，防水隔热

（2）橱卫地面，防水涂料

（3）外墙涂料，环保优质

（4）纯丙内墙涂料

（5）大堂高级同质砖、大理石

国泰花园图片