目前我国房地产开发投资规模达3万多亿元，房地产开发投资占到全社会投资的比重的近1/5，称得上是房地产产业大国。但由于房地产市场的开发准入门槛较低，一些不具备资质的企业或个人完全可以通过挂靠、承包等方式轻易取得房地产经营资格，这无疑给建筑质量埋下了隐患。而且，由于市场秩序不够规范，一个房地产公司从成立到投入运营，再到商品房建成销售通常要受到二三十个政府部门的监管，多部门的管理往往出现推诿、扯皮。更不能忽视的是，在一些地方，开发商和一些地方政府官员狼狈为奸，钱权交易、权力寻租等潜规则在这一领域长期存在，造成开发、交易、监管等各个环节，都不同程度地存在违规、违法行为。

墙体裂缝赫然在目（图片来源：百度）

 房地产是暴利行业，也是竞争最为激烈的行业之一。目前我国有6万个开发商在这一领域拼打厮杀。为了降低成本，追求利益最大化，一些开发商不惜缩短工期、更改规划甚至偷工减料；有的在建筑材料的选用上以次充好、以假充真。各种质量问题层出不穷，不仅损害了消费者的利益和开发商的形象，也让政府监管部门的公信力大打折扣。