改造后的面貌

成功经验：

笔者在2007年及2008年冬夏季多次实地考察该项目，走访了当地节能办，居委会、住户家。通过调查分析，总结了该项目的一些成功的地方如下：

严格坚持较高的技术底线。比如100厚的外保温，国内专家通常都会建议低于这个标准，而德国专家甚至提出做140厚的外保温方案。

尽量杜绝热桥的技术措施。阳台同外墙一样的外保温；女儿墙的完全外保温；地下基础的外保温（到冻土层）；甚至，空调室外机及金属防盗护栏的热桥也给予解决（采用结构植筋预留安装埋件）。

采暖系统的可调控计量措施。对于传统建筑，各个房间采暖负荷差异大，人员有不同的需求，有此项措施能够既人性化又可节约能源。

住户舒适性大幅增加。冬季由改造前的10度、14度（尽管暖气片烫手）到基本不需要开暖气的室温22度左右。

系统化的技术路线。将建筑的各个方面均需要综合设计，才能实现真正意义的节能。如果外墙做了保温，而阳台、空调机板、女儿墙不做或者做的不到位，依然无法得到良好的效果。

系统化的节能设计及模拟分析。借助现代仪器及模拟计算软件，通过对当地常年逐小时气象资料的收集分析整理来有效地指导设计。甚至有些做法需要现场做试验来取得决定依据。

改造缺失：

以下是笔者考察走访住户后得出的一些个人看法，未经与有关专家沟通，如有不同意见可商榷：

外墙涂料做法缺乏防污易洁措施。我国大多数地区尤其是北方地区，空气污染严重。所有建筑外墙几乎都非常容易被污染，因此需要特殊技术处理。建议采用可清洁的外挂饰面板的做法或者增加防污水挂流的窗台板、女儿墙顶板等做法，将能够有效地减少墙面被污现象，甚至能够延长保温层的寿命。

缺乏新风设施及空气质量保障措施。由于空气流动带来的能耗大量增加或室内空气质量的恶化需要特别重视。对于这个项目据住户介绍，德国专家建议居民冬季，中午、下午适当开窗通风；夏季早晚开窗通风，以此来弥补没有新风系统的不足。

施工方案设计组织很重要。既有建筑的改造，面临着住户依然在居住，居家物品杂乱，保护工作难做。比如：原有窗户拆除后、新窗户安装前，蚊子大量进入室内、管线施工时水钻作业的水流及各种施工噪音对各层住户有影响。如果能够尽量采用工厂制做，现场安装的方式将能够提高效率和减少扰民现象。

总而言之，唐山河北1号小区的节能示范工程，是个成功的既有建筑节能改造案例，成功在住户对改造结果的非常满意，尤其是对舒适性能的增加、隔音性能的大幅增强等提高居住环境品质的结果的满意。因此，对该改造项目过程的深入研究和总结，得到其好的经验和不足之处，将有利于我国今后的建筑节能工作。