闫士杰 河北凰家房地产开发有限公司董事长

现在，人们不仅开始追求一种全新的生活方式，同时对居住的质量（包括建筑、环境、户型、配套、文化等）也提出了更多更高的要求，可以说我们已经进入到了一个品质时代，追求时尚，享受生活，这是人们居住意识的一个飞跃，同时也对城市的建设者和开发者提出了更高的要求。在这样的市场背景下，如何用人居环境概念打造规模化的社区？如何使社区成为城市价值的增值品？这是房地产开发商，在开发任何一个项目的时候，所要重点思考的。

在吸引消费者众多的标语中无疑文化地产将成为一个重要的卖点，因为只有文化才能撬起钢筋混凝土的价值，物质与文化站在一起的时候，文化总是高昂着头。物质总离不开文化的支撑，我们每一个开发商想生存、想发展就得更多地投入精力学习研究文化与地产的潜规则，研究探索怎样才能把建筑、景观、园林变成承载文化的载体，使其成为城市值得记忆的建筑群落。

凰家地产一直致力于关于文化地产的思考与探索，在开发阳光国际项目之初，就在寻找城市、消费者、开发商三者利益的接合点，逐步发现创造消费者价值空间就是在寻找消费者与开发商双赢的支撑点，观注城市文化就是在寻找开发商升华的阶梯。我们组织国内一流专业资源团队深入研究了邢台建城3500年来大量的历史文献和考古发现，审视了邢台城市居民对城市文化的状态，试图通过阳光国际唤起城市居民对城市文化的思考和现代生活质感的大讨论，站在城市历史文化的高度提出复兴城市的命题。关于城市复兴，在阳光国际的楼书中，我们这样写道：给邢台人创造一种新的居住理念，打开邢台的世界观，使邢台复兴它历史的荣耀和文明。

阳光国际

我们继阳光国际后又在精心打造25万平方米以艺术生活化，生活艺术化诠释的艺术化社区“阳光印象”，将艺术精神播撒社区，以恬美景致、都市风情感染生活；同时在生活中滋生艺术灵感，体验细节生活中的艺术陶冶，将印象派元素融入规划、建筑与社区精神，呼唤艺术文化的价值回归。

文化还体现在土地资源方面，对于地形地貌的利用、森林植被、水系河流等，各种资源、各种条件都能够得到充分应用，发展一个生态人文建筑，能够与人和谐发展，这是第一条。第二，应该有一个良好的个性空间，有邻里沟通的自然空间，有健康休闲的运动空间，逐步建立具有人文关怀、环境适宜、生活便捷的全新的社区生活。第三，在住宅和住区布局方面，应该有一个合理的布局空间，在交通组织、配套设施方面应该达到相当的水平，并且有充足的阳光、绿地、空气、水，要能够有效的避免噪音、大气和水的污染，要充分地体现生态、绿色、健康，这个是非常重要的。第四，建筑的具体技术方面，比如说保温、隔热、防火、防漏技术，应该达到环保要求。第五，应该有人居文化思想，引领现代人的生活行为和现代建筑，保健、运动、休闲配套设施应该提供一个人际交往的活动场所，满足老年人，儿童和残疾人的特殊需求，建设人居环境的新涵养。

阳光印象

我们开发的“阳光印象”从户型空间设计到园区景观设计充分体现了以人为本的理念，将花园洋房式的户型、别墅的建筑元素注入到普通住宅的设计中，使追求精神享受、注重生活品质的城市中坚阶层成为凰家地产开发的“阳光印象”的第一服务群——他们是创业精英、企业管理者、白领、医生、作家、教师……作为社会中流砥柱，反映社会最普遍的生活状态与质量，对生活领域、生活环境、生活内容等更注重精神层面的陶冶与满足。

阳光巴厘岛

在户型方面我们追求合理的空间尺度达到实而不华的整体风格；追求玄关、卧室、客厅、书房、厨房、卫生间六大明亮空间，讲究窗的合理设置，使空气更易对流穿行，执行“阳光” 概念。景观设计谋求人与生活合一，人与环境合一，以人为本，环境、建筑与人即形成互动式生态生活。以“中国情，邻里观”的邻里精神需求为原点，创造了“楼口对楼口、楼背对楼背”的围合式院落景观，强调居住者的情感交流与体验。

阳光巴厘岛户型图