大兴生态小区鸟瞰图

大兴生态小区是由内蒙古大兴集团下属的大兴房屋开发有限责任公司开发并承建的全球率先使用瑞典斯德哥尔摩国际环境研究院（SEI）研制成功的生态卫生系统的住宅小区。小区坐落于鄂尔多斯市东胜区郝兆奎社，项目总占地面积55.6公顷，一期工程于2008年全部竣工。

项目特点

节水。根据科学计算，使用生态卫生系统——干式厕所，每人每天可以节省三分之一的用水量。

环保。这一技术从源头上控制了污染，改变了人体排泄物的污染线路，尿粪分开收集并进行生态化处理，达到农业再利用，小区固体垃圾灰水自成体系收集处理，整体达到零排放。

经济实用。它将污染物的末端治理改成源头治理，减轻了城市污染的压力，节省了城市污水管网的投入。

功能与空间布局

95平方米、130平方米、150平方米的平面户型，均是在考虑了动静分区及近年来最好卖的精典户型的基础上加以改进，更适合生态卫生系统，保证了足够的使用面积。

在空间上采用壁挂炉，地热形式，使每户可调节即改善以往热量浪费，同时减少占用空间。

为减少热量损失，我们采用外墙保温形式，总结其他小区外保温做法得失，小区选择了更经济、更安全的外保温做法，使整个小区真正做到生态、卫生、环保、节能。

 建筑声环境

小区建筑拉大与城市干道的距离，减少城市噪音对小区的影响。内部隔墙全部采用240厚隔墙材料，保证互不干扰。楼板结构采用钢筋混凝土，确保上下楼层之间的安静性。

厨卫与设备

生态卫生系统示意图

小区采用瑞典的生态卫生系统后，房间内厕卫分离，更好的方便日常使用。同时在边单元的卫生间设置自然通风窗，保证卫生间的空气流通，在卫生间考虑洗衣的空间，满足住户居住需要。厨房安装天然气壁挂炉，用来满足住户单独供暖和热水使用，做到环保经济。

拉大楼间距离，保证足够日照时间

采光与通风

小区楼号布置根据北方日照情况，尽量采用南北朝向，方便采光和通风，同时拉大楼与楼之间的距离，保证足够的日照时间，同时采用南侧多窗，北侧小窗的设计思路，做好通风和采光，同时做好房屋的保温。

房屋平面及里面造型减少凹凸，增加房屋的利用率，同时更好的满足采光等需求。

环境景观和绿化设计

小区的景观设计与绿地布置有如下特点：

(1)小区的公共绿地与公共活动空间的结合。小区的中心绿地，即是小区中的主要绿化景观，又是小区居民的主要活动场所，这样有利于形成和体现居住小区整体的空间效应。

(2)利用住宅的有效间距布置宅间绿地，保证绿化率达到50%以上。

(3)结合主要道路布置绿地，通过树种的变换，达到“移步换景”的效果。

(4)绿化植物选配上，尽量选用当地耐寒、耐旱、耐碱的植物，注重品种的搭配性，采用乔木灌木结合的方式，增加绿化的层次性和美观性，打造一个绿色的住宅小区。

(5)根据道路交通设计，在交叉路口和醒目位置设置小区标识牌，做好安全指示和便民设置，形成一个安全、通畅的交通环境。

(6)小区的水景利用生态站处理的中水形成，这样既节约了宝贵的水资源，又降低了对城市管网的压力，同时还可以作为绿化灌溉用水使用。

小区内部环境