商业街

永辉大学城mall紧邻大学城城市道路，用地73470平方米。南面正对着即将动工的博士后商业街，北面与东面紧接着别墅住宅区，西面毗邻即将拆建的工厂用地。项目周围已经形成了一定的商业基础，但是缺少大型的商业圈来带动、组织商业氛围。周边为大学城，已形成较密集的居住社区，他们成为主要的消费群体，将为即将打造的永辉城市生活广场带来足够的人气。项目由商业广场、住宅楼、SOHO公寓楼组成。

项目效果图

永辉大学城项目的拟建必然成为大学城板块的一张城市名片，将在一定程度上影响城市生活广场的地位及感受品质，将带动该地块的人气，带动周围地块的经济发展。设计以未来审美为导向，设计形象现代的区域标志性建筑。商业形式规划上有别于其他单一的商业形态，充分体现“以人为本”的理念，塑造人文化、舒适化的商业环境，营造和引导新的消费方式，引进新的生活理念。通过现代手法表达商业空间的特征，塑造鲜明个性，给人以鲜明的认识感。充分整合环境因素，营造简洁、现代、舒适的商业环境，创造多层次的立体商业空间。商业类型上以大中型超市为首，紧密联系周围居住小区和大学城，综合考虑周围人文因素，满足周围大学生活动、创业需求，营造一个商业与生活融合的氛围，一个富含人文气息的高品质商业广场，一个充满创造活力的大学城活动中心，一个年轻、新潮的创造场所。

项目功能区间划分