总规划图

万科城市风景花园坐落在广东省中山市南区，北部与石岐区、东区相接，西近城南路，南临城市干道文化路，属于城乡结合部。

规划设计说明

万科城市风景花园一、二期占地面积13.8万平方米，容积率1.35，绿化率39.5%,停车位与住户比为1.05:1，总建筑面积21.3万平方米。整个小区的规划设计，秉承以人为本的理念，体现出万科住宅设计理念的人文关怀。

鸟瞰图

万科城市风景花园以岭南传统建筑中的合院和骑楼为设计原型，用现代设计手法演绎传统合院，创造出形态多变的现代合院，由传统强调将平面的组合空间上升为立体空间的运用，提供了优质交往空间，并解决了传统合院朝向和通风问题：如在朝向方面，将合院的布局顺应地块的走向，由正南北向旋转45度，将东西向的房间变成了东南和西南向，解决了东西向房子不节能的问题；在通风方面，将组团局部打开，让合院围而不合；并在合院的中心和转角首层大量地采用架空层的设计手法，引导主导风进入组团内部，改善合院的通风效果；同时将景观引入到架空层，即扩大了绿化面积，又提供了活动场所。在合院的外围，引入骑楼概念，形成界面丰富的骑楼商业街。

万科城市风景花园在规划设计时，充分保留原有生态架构，将原有大树和落羽杉，巧妙的设计在组团庭院内，作为庭院的主景树，并铺以休闲桌椅等景观小品，真正让保留大树自然地融入了新的住宅小区，形成了亦趣亦雅，亦古亦今的空间效果。

建筑设计说明

万科城市风景花园整个小区楼型丰富，有组合住宅、高层住宅、合院住宅、情景住宅、联排住宅等多种产品。每种产品均有几种变化户型，满足不同的购房人群需求。户型中又以小户型为主，在充分考虑客户实际使用的基础上，精心推敲各种功能用房尺度，减少核心筒面积和户内交通面积，同时注重提高户型实用率，从而减少户均面积，为更多的中低收入人群提供性价比很高的住宅。在立面处理上，精心搭配各种不同类型的材料，严谨地控制各种材料的面积比例，红色的窑变砖\浅暖色的涂料\灰色的钢瓦在绿树的衬托下立面显得格外的亲切和协调。

根据不同的产品类型和层数选用相应的结构选型，将结构体系与围护体系相重叠，不另外占用使用空间，提高了空间的实用率。

景观设计说明

万科城市风景花园的园林在物种选择上，以本地植物为主，辅以不同层次的植物，并以植物群落形态，为建筑提供了有利的景观条件，园林设计非常注重物种的绿化和彩化的有机结合，无论夏季还是冬季，小区内都保持浓浓绿意。园区内密林环抱，又有适量草坪时花，做到季季有景，景景宜人。