（图片来源：archina）

工程概况

本项目是由苏州中航万科长风置业有限公司开发的高档住宅小区。项目位于苏州老城区，土地性质：居住用地。地块位于市区干 将路以南，东环路以西，与工业园区接壤。基地原为苏州长风学校及机床厂。距离市中心商业街仅2公里，周边配套成熟，地块内环境优越。紧邻东环路高架与干将 东路。紧邻规划中的轻轨1号线。周边配套设施完备，各类银行、超市、医院与地块相距不远。紧邻百年苏大、平江学校。

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设计定位及产品选型

本项目地处苏州老城区，地块位于市区干将路以南，东环路以西，与工业园区接壤，距离市中心商业街仅2公里，周边配套成 熟，地块内环境优越。紧邻东环路高架与干将东路，紧邻规划中的轻轨1号线，可谓出行便利。周边配套设施完备，各类银行、超市、医院与地块相距不远。紧邻百 年苏大、平江学校，人文气息浓郁。

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凭借资源优势，本项目定位为高档住宅社区，面对的客户群将是有一定社会成就及经济实力的社会精英阶层。在同业主综合目标客户群对住宅产品的倾向性之后，认 为面积段在125～170舒适型的三房二厅二卫高层住宅以及面积段在190～220的三层联排住宅是本项目的首选产品，这样一来可以满足客户改善型居住环 境的要求，二来也是对其社会成就及个人价值的一种体现。

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总平面设计

基于对城市居住生活的观察理解，小区以院落为主题，着力建构开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系。庭院作为一个半开放空间，既是每个组团的名片和特 征，又很好的衔接了楼栋内私密空间和组团外的开放空间。小区在沿东环路一侧创造一条长约180米，宽40~50的绿化带，即是住区的公享空间，同时也丰富 了城市道路景观。小区东侧与北侧为高层区域，西南侧为联排区域。

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