成都地铁样车（图片来源：百度）

引爆新财富大战，地一大道正在改变成都整个商业地产布局

商贸外迁，地铁财富……2010年，对于成都商业而言，是一个裂变与重新布局的一年。而这种裂变的结果，将是恰好形成“走向绕城路”与“回归市中心”两大楚汉分明的结果--因为商贸外迁，成都市区包括荷花池、五块石、青年路等大量商业都将会向三环外绕城内积聚；但又因为西部第一大地下商业王国“地一大道”的出现，对于那些仍然坚守物业“地段价值”的商家而言，他们又多了另一个选项，那就是可以继续留守甚至彻底回归市中心，并且与地铁为伴，共同创造在成都前所未有的现代地下财富模式。

“‘地一大道’的出现，对于那些对地铁物业感兴趣以及即将不愿外迁的商家而言，可谓是一场及时雨。而在‘市中心’、‘原始股’以及‘专业经营’等概念的打动，尤其是地铁护航之下，预计成都未来五年，成都大量的商业地产主流财富，都会进驻‘地一大道’。地一大道，正在以地下物业的形式，全面打破地上商业为主导的成都商业地产传统格局。”有专业人士分析说。

A贯通四大商圈（图片来源：百度）

成都市中心惊现“地下春熙城”

对于在荷花池从事多年服装经营的老板刘涛而言，2010年是他比较纠结的一年。因为规划原因，他所经营的荷花池片区，将被集体搬迁至接近绕城路的北部商贸城。刘涛也相信，多年的规划打造，整体搬迁过去之后，从长期看生意应该不会受到太大影响。但对于他个人投资选择而言，却还是更愿意留在城区里。“毕竟，做服装最讲究的还是地段。越是繁华的地方，生意越是安全。”就在举棋不定中，崭新亮相的成都市中心地铁物业“地一大道”，闯入了他的视野，并且最终改变了他的决定。

（图片来源：百度）

而在了解到地一大道的整体规划之后，刘涛被彻底震撼了：地一大道依托原有顺城街地下空间，将直接打通东御街、顺城街、盐市口地下

通行空间，全面连接春熙路、盐市口、天府广场、骡马市四大商圈。建筑面积将在原有4.01万平米基础上新增5.04万平米，总面积达9.05万平米。让刘涛放心的是，该地下商业城系由中国当前地下商业运营领袖企业和商业打造并经营管理。人和商业曾经在哈尔滨、广州、武汉、沈阳、郑州等多座城市成功开发“地一大道”，拥有全球地下商业开发视野，以及极其丰富的地下商业开发经营经验。而正在打造的成都地一大道，其规划与管理将严格遵照最先进的现代地下商业模式，最终呈现之后，将成为整个成都一个人气极其旺盛，集休闲、购物等多重功能为一体的城市消费目的地。

而最打动刘涛的是，这个庞大的地下商业王国，同样也将是成都未来规模超大的地铁物业枢纽中心区。由于位处天府广场，不仅地铁一号线，未来的多条地铁线都将在这里交叉换乘。对此，成都知名城市策划专家王博分析说：“由于地铁枢纽地位的确立，未来的地一大道将深度改变成都现有商业格局。从地一大道开始，成都现代化的地下商业航母正式开始启动。对于成都市民而言，他们的生活中也将新增加一种现代时尚的‘地下商场’模式，今后逛地一大道也将成为他们的一种城市生活习惯。地一大道，将是成都名副其实的‘地下春熙城’。”