“霞公府”搅乱开发商定价（图片来源：百度）

来自机构的统计显示，北京今年9月新入市的楼盘项目预计为46个，其中纯新盘为18个，可能创造去年以来的单月新高。不过，目前有超过一半的项目仍然没有比较确定的定价，大部分的开发商依然处于犹豫中。

值得注意的是，近日一些高端的项目报出“天价”，在房地产市场上引起不小的心理震动。本月位于王府井黄金地段的北京饭店二期“霞公府”拟售价格高达10万元/平方米。在昨天安家传媒组织的“中央公园豪宅样本巅峰价值论坛”上，北京一位地产商表示，“霞公府”对市场心理的影响很大，这标志着北京豪宅进入单价“10万元时代”。

此前，位于伦敦中心的超级豪宅楼盘“海德公园一号”售出一套全球最昂贵的公寓，该套复式公寓的总面积为1858平方米，位于顶层，是“海德公园一号”的“楼王”，售价高达1.4亿英镑。“如果你错过了‘海德公园一号’，那么在中国你就不能再错失PARK北京。”一些即将入市的北京豪宅已经跳过了本地的价格标杆，直接向全球看齐，包括即将入市的“PARK北京”等北京的豪宅项目。这些豪宅项目将成为中国的“海德公园一号”作为自己的目标。