备受关注的上海住房保有税或将在近期出台，具体方案有望于最近的会议上得到进一步确定。

消息人士昨日表示，上海住房保有税将在近期出台，上海将作为试点开征住房保有税。具体的住房保有税征收细节将于最近进一步讨论，目前可以初步确定的是，上海住房保有税将可以正式开始试点了，具体的方案细节目前尚无法透露。

此前，在 5月14日，针对市场争论不休的上海开征住房保有税的问题，上海市分管金融工作的副市长屠光绍首度回应，称上海市房地产调控细则和房产税出台的相关工作正在进行中。在此之前，上海市房管局与市工商联住宅产业商会中数家地产商的会议已传出，房产税或将推迟至下半年出台。

据悉，上海制订的方案将对房产保有环节征税，其对市场的调节作用与另一 “杀手锏”物业税相当，但物业税的征收要经过全国人大的批准，并受其他市场因素的制约，因此采取征收住房保有税的方式将有效调节房地产市场。而与物业税相比，房产保有税的征收不仅将完善房地产税收体系，还可以改变地方政府的财政模式，而地方政府则可以从房地产所有者手中获得税收收入。

编辑点评：

住房保有税如何摆脱“雷声大雨点小”的尴尬？