4月30日，“北京楼市新政”出台后，各大银行已经开始严格执行二套房首付提高到五成，并暂时暂停第三套房贷的政策。5月5日北京住房公积金中心也跟进了该政策。李持英表示，自2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平米以上的，贷款比例为七成；90平米以下的，贷款比例为八成；第二套成数为五成；取消第三套贷款。

据我爱我家房地产经纪公司分析统计，在购买二手房时，有三分之一的购房者选择全额付款，在剩下的三分之二靠贷款买房的购房者中，有三分之一选择公积金贷款。也就是说，大约有22%的购房者选择通过公积金贷款购买二手房。

从历史来看，公积金贷款和商业银行贷款并不一定同时做出调整。但是这一次，北京为了更好的贯彻“国十条”，也为了保证对楼市宏观调控的较好落实，公积金贷款和商业银行贷款便进行了同步化调整。可以预见，两者的同步化将会是以后的大趋势。

由于公积金贷款的额度较低，所以对购买较高总价房屋的购房者影响不大。受到影响的，大多是一些首次置业或改善性购房时购买中低价位房屋的购房者。