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高唱房价大跌的自02年魏杰教授开始，经历王晓广、谢国忠、易宪容等等的无限放大，至今有8年了，房价在03年开始的调控中越调越涨也走过7年时间。应该说这8年，所有条件都发生了根本性的变化。但是我们很多的所谓经济学家，也就是靠骂房地产的经济学家，却连常识都不顾。最近谢国忠牛刀等人又开始叫嚣房价大跌，而且比每一次都疯狂，他们叫嚣的房价大跌80%，简直是痴人说梦。

叶翔，汇信资本董事总经理。叶总一篇发表在天涯的文章很有代表性。题目是《经济学家不如卖菜老妇》，有必要引述一下这个小故事：

周未我上菜市场买菜，在一摊位前停下，摊主是一位年近60的老妇，从她的脸上看不出有多少智慧。以下是我与她的对话：我问：“菜又涨价了?”妇答：“是的。”“怎么搞的，都是通胀惹的。”我自问自答。

听到我提通胀，老妇眼睛一闪，“看你戴眼镜，挻斯文的，应该有点学问。是经济学家?”

我心中一动，点点头，“是。”真不知道她是怎么看出来的。

“你是经济学家，我正有问题问你。我有时会看看报纸，电视，都说通胀是什么流动性太多搞的，是不是就是指钱发得太多了，我们香港人指“水”太多?”

“是。”

“这水是美国人放出来的?”

“是。”

“既然水是美国人放的，肯定是先流他的家里，满了才流到我们这里?”

“是。”

“那为什么美国没有通货膨胀?”

“这个……”

“听说日本泡沫破裂之后，政府也放了很多水，都放了二十年了，怎么也没有通货膨胀?”

“这个……”

我突然发现老妇更象经济学家。“那您说说，为什么我每星期来买菜，您都涨价?”

“因为我到深圳去进货，卖菜给我的农民说，他们种菜的本高了。”

“都是哪些成本?”

“种子，化肥，农药。最重要的是，他们的生活费提高了，如果菜价不提，他们种菜就不够吃了。”

“哦!”

“你说，这些本跟美国人放水有关系?”

“好象没有。”

“没关系，那为什么你们这些经济学家天天说是放水引起的通货膨胀?”

“这……”付了钱，拿起菜，快步离去。

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昨天微博上蔡鸿岩发的一篇有关北京菜价的小文：

北京菜贩子称用面包车拉菜进城总被罚款，所以菜价要涨。北京市内货运车辆管理是最大的钓鱼执法，由于按交管部门规定这个两三千万人口的城市，除去搬家公司有证车辆，就再没有一种可运货的车。所有运货车只能是用金杯、面的之类的客车贴上厚厚的车膜。交警想罚款了就在路口专截面包车，一截一准。

这是基本的生活常识。