北京土地市场昨天再次迎来集中交易，房山区长阳镇起步区3号地、房山区房山线长阳站8号地、昌平区北七家工业区配套住宅项目用地(配建中小套型的普通商品住房)招投标结果公示，万科、北京建工通过招标分获长阳两地块，金融街18亿元竞得昌平地块。

其中，北京建工集团以14.02亿元斩获房山线长阳站8号地，折合的楼面价7500/平方米，创造了房山的新“地王”。万科和中粮地产联合体斩获另一地块即长阳镇起步区3号地，成交价格9.83亿元，折合楼面价6223元/平米。金融街以18.07亿元竞得昌平区北七家工业区配套住宅项目用地(配建中小套型普通商品住房)地块国有建设用地使用权。

北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰认为，上述成交地块的价格偏高，“这预示着开发商认为两年后房价仍将保持坚挺。”杨少峰说。

但中国指数研究院副院长陈晟则认为，从未来需求来看(包括城镇化的带动)，房山的房价每平米应该在万元以上。因此，“北京建工、万科、中粮等拿地应该可以看作理性行为。”他说。