北京市统计局新闻发言人于秀琴（图片来源：百度）

北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，目前来看房价初步是稳住了。4月份北京出台了房地产市场调控政策，从5月份开始，房价涨幅已连续4个月下降，这说明调控政策对抑制非理性投资起到了一定作用。虽然个别楼盘项目价格略有上涨，但总体价格还是持平的。

对于未来房地产的走势，于秀琴分析，后几个月房地产市场的走势一方面取决于供需的状态，更主要将取决于政府对房地产市场调控的决心。
今年8月，北京市房屋销售价格同比上涨11.5%，涨幅比7月回落0.9个百分点，连续4个月小幅回落。其中，新建商品住宅同比上涨20.4%，涨幅比7月份回落1.6个百分点。

8月房价涨幅回落

昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了1—8月北京市房地产市场运行情况。

1—8月，北京商品房新开工面积为1461.5万平方米，同比增长41.2%。全市商品房竣工面积为1000.1万平方米，同比下降5.1%。

8月份，北京销售商品房90.2万平方米，比上月增长6.2%；北京市房地产交易管理网数据显示，8月份，全市二手房成交13957套，比上月增长14.8%。

房价涨幅则继续回落。8月份，全市房屋销售价格同比上涨11.5%，涨幅比上月回落0.9个百分点，已连续4个月小幅回落。其中，新建住宅上涨18.6%，涨幅回落1.5个百分点；纯商品住宅上涨20.4%，涨幅比7月份回落1.6个百分点。二手住宅上涨4.7%，涨幅回落0.3个百分点。