在今日《华尔街日报》中文网主办的中国金融年会上，华远地产总裁任志强表示，房产税可能在一些城市试点，但在全国铺开征收是不现实的。天则经济研究所理事长张曙光认为，房产税试点明年能否出台仍然成疑，更应该做的放开小产权房市场等以扩大住房供给。

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任志强表示，近期国务院出台文件提及加快推出房产税，说明政府确实在“严肃考虑”房产税问题。他认为，在深圳等一些经过多年的物业税空转城市进行房地产试点是可能的，但房产税要在全国铺开并不现实，因为各地的房产档案建设上严重落后，十年的时间都未必能做到符合征税要求。“连北京都有很大困难”，任志强表示，由于历史原因，北京市52%的房产档案是不开放的。

天则经济研究所理事长张曙光认为，房产税试点是肯定要出台的，但能否在明年推出仍然存疑，各方面的准备以及研究还不够。

张曙光表示，房地产的问题也不是一个房产税就能解决的，最根本的办法还是扩大供给，一方面放开小产权房，另一方面将保障房工作真正落实到位，他指出，在十二五规划中，保障房的建设仅占所有新建房的1.5%。任志强也认为，房产税的初衷是地方政府用长期的税收收入来取代短期的高价卖地，应该纳入整体的税收体制改革，但现在政府和民间都把它当成了一个房地产调控的工具，从美国和香港的经验来看，用房产税来抑制房价增长是不现实的。

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针对房产税可以增加政府收入的提法，张曙光指出，政府增加收入的办法有很多，最直接有效的办法就是去找垄断企业，提高央企红利上缴比例。“中国的税负已经很重了”，张曙光表示，去年中国的广义宏观税负达到10.8万亿，占GDP的32.2%，“税负占到GDP的1/3，还不高吗？”张曙光进一步表示，如果政府要征收房产税，应该同时再选取另一个税种，进行减税。

任志强认为，因为房产税解决不了转移支付的问题，增收是地区的，无法帮助国家发展落后地区。他指出，房产税想要解决地方政府的卖地依赖，就需要由地方政府来征收，那么必然沿海以及发达城市征收的多，无法利用这笔资金来平衡区域经济发展。