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今年7月底，本报报道了位于大兴区旧宫三角地的明悦湾住宅项目，被检查的部分楼栋混凝土存在质量问题，被责令停工整改。记者昨天从相关部门获悉，该保障房部分在建工程，因混凝土强度未达到设计要求，经检测和专家论证，市、区两级建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外2栋楼进行局部加固。

据了解，这是北京首次出现在建楼栋因质量问题被拆除重建。记者在北京市房地产交易管理网上看到，明悦湾项目的商品房部分，目前仍暂停预售。

两栋楼进行局部加固

据市住建委相关负责人介绍，发现旧宫项目质量问题后，经国家检测机构对该项目的全面检测发现，该项目B、C区工程部分结构没有达到设计要求，经专家多次论证，设计单位计算复核，不能满足结构抗震要求。为确保结构安全，满足住宅使用功能，决定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02六栋楼的地上结构部分，地下部分进行结构加固，B05、D01两栋楼进行局部加固。

据了解，这8栋楼均为保障性住房，包括经适房、廉租房、安置房等。

部分楼栋混凝土不达标

市住建委表示，目前事故原因、责任已基本查明和认定。预拌混凝土生产单位北京华跃腾飞混凝土有限责任公司，为该工程提供了不符合质量要求的混凝土产品，对这起质量事故负有直接责任。开发商北京日月房地产开发有限公司对其采购的预拌混凝土没有履行质量责任，负有重要责任。

施工单位北京住宅第二开发建设有限公司不按施工技术标准进行检验，负有施工和管理的重要责任。监理单位北京日日豪工程建设监理有限责任公司，负有监理责任。

对造成事故的各责任单位，市住建委表示，将依法严肃查处。

该项目预售资金已实行监管

“建筑质量是事关民生的大事，对质量问题，政府的态度非常鲜明，决不姑息。”市住建委相关负责人说，事件发生后，市住建委立即责令北京华跃腾飞混凝土有限责任公司停产，对其立案处罚。

同时，对该项目的预售资金实行监管，已售房源的预售款在指定银行中监管，开发商无法获得，以确保购房人的利益不受损害。

市住建委表示，针对此次出现的问题，市住建委已开展了对全市混凝土搅拌站企业的全面检查，并进一步加大了对全市保障房项目的质量监管。