漫画（图片来源：百度）

十一黄金周期间，一些二三线城市楼市丝毫未受调控政策影响，成交依然火爆。业内人士称，本轮调控更多是针对房价上涨过快的一线城市，那些房地产仍处于发展阶段、房价还有上升空间的二三线城市便成为投资者的新目标。

（图片来源：百度）

位居中原地区的古都洛阳似乎并未受到调控政策的影响。

 10月1日，绿都塞纳春天在洛阳万达广场设立的临时售楼中心开放，尽管该项目尚处前期推广阶段，开盘日期和开盘价格都未确定，但到现场咨询的人络绎不绝。有不少热门项目选择在黄金周开盘。位于涧西区的美景新城于10月1日开盘摇号。尽管5200-5600元/平方米的价格超出了很多人的预期，但270套房源仍吸引了众多潜在买家。截至10月7日，美景新城270套房源已基本售罄，所余的只是顶层的一些户型。

（图片来源：百度）

一位摇到号的朋友没有如愿选到自己想要的107平方米的户型，很无奈地表示，“摇到号的人难受，没摇到号的人也难受，只有开发商最高兴，调控根本没有影响到他们。”

自今年4月房地产调控新政出台至今，洛阳楼市成交量一度波动，但房价并没有止住上涨步伐。品质楼盘价格依然坚挺并小幅上涨，大众楼盘价格平稳，少数略有优惠。近期开盘的几个热门项目开盘均价都创出新高。

一位业内人士表示，调控政策更多是针对房价上涨过快的一线城市，由此导致原来集中于一线城市的投资客开始寻找新的出口，那些房地产仍处于发展阶段、房价还有上升空间的二三线城市便会成为新的目标。作为房地产市场中的三线城市，去年以来，洛阳房价涨幅尽管较大，但日益增长的购房需求还是吸引了不少国内一线品牌地产商的进入，价格每平方米5000元以上的品质项目也越来越多。

该人士认为，本次“首付提至三成”的政策对洛阳购房者不会有太大影响，此次调控之前，不少楼盘即使首套房90平米以下的也至少要首付30%；“3套及以上房贷暂停”的政策短期内可能会对交易量产生影响，但相对不高的总价很难从根本上改变购房者的心态。“未来会有更多的知名开发商进入洛阳房地产市场，在不遭遇更严厉调控的情况下，洛阳房价仍会有上升空间。”