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外墙保温与建筑设计沙龙——上海站

发布时间： 2012-10-11 来源：畅言网

畅言网编辑：

刚才说了涂料是没问题的，干挂也可以，关键是贴面砖的时候怎样解决？解决贴面砖后造价到底是什么样子。

闫紧：

造价据我的记忆是都能接受，总比岩棉便宜。

黄亚莉：

贵点也没事只要好用。

畅言网编辑：

岩棉现在本身也供不应求，这材料出来的话施工本身也省了。

闫紧：

施工的时候工人多舒服，以前的这些安装工人都得一种职业病叫肺心病，他们四十多岁就退休了，如果这种东西能方便使用了也解救了不少工人。

畅言网编辑：

如果这种盈速粒普遍使用的话，施工成本比用岩棉成本节省多少？

闫紧：

我印象好像是涂料是二十多块钱，添加剂不会高于涂料的价格。

畅言网编辑：

到时候大家可以参考一下，没准什么时候会用到。

闫紧：

也许有些相关部门不认可，也是没有办法的。

黄亚莉：

关键是看保温效果能不能达到。

闫紧：

施工的时候比方说防水，甲方不让你去写防水砂浆因为有监理，你防水的话就必须用卷材，你用防水砂浆他怎么验收？工人往里掺的时候掺多少？所以我们防水材料从来不写防水砂浆，涂料还好用了以后涂上去就可以了。

王德华：

地沟我们基本上就是用防水砂浆，地沟井如果有渗漏的话是渗到地下去影响不大，一般不会用的卷材都是防水砂浆。

闫紧：

刚开始我不太懂的时候显然感觉防水砂浆很好用，那甲方就说泄露了怎么办？

黄亚莉：

那你防潮尘用什么？

闫紧：

那个也用防水卷材。

王德华：

你们防潮尘还专门用一道防潮卷材？我说的是砂浆，地下的。

闫紧：

是，我说的就是这个也用涂料或者是卷材。

黄亚莉：

上海这边用混凝土的很多。

闫紧：

8月1日新的规定也出来了，墙体除了保温还要防水。

闫紧：

防水有没有级别？比方说屋顶防水是有级别的，有一级、二级，但是墙身的防水没有细则，如果没写只要做就行，做了防水构造行不行，不知道你们有没有开始执行？

朱德铭：
外墙不能选那种吸湿性大的，如果他吸一部分就是下雨的时候吸一部分，晴天后马上就蒸发掉，外墙是可以慢慢干掉的。

闫紧：

我最近没出施工图，我不知道现在大家是怎样具体做的。

王德华：

你刚才说的是国标吧？

闫紧：

还有一条就是电梯要走担架。

王德华：

这个大家都比较重视，因为影响到整个房型户型，防水可能还没引起足够的重视。

闫紧：

我们在新疆有个项目，他为了不做电梯，就想赶在8月1日前出施工图，方案都没有完，要求一个月把施工图出了。

畅言网编辑：

咱们外墙说的第一个首先是保温。防火、防水，到底外墙要承担多少责任呀，外墙的问题考虑挺麻烦的。

王德华：

内保温可能一些小业主不愿意要。

闫紧：

我们绿城要做一套两三百平的房间，有的甚至四百平米的房间，你要买四百平就不在乎这个面积，买九十平米的房间，室内保温再占掉我一部分面积，抹灰要占2%的面积，那肯定不行。

黄亚莉：

就像我刚才说的装修的问题。

王德华：

赵工他自己买的房就是内墙保温。

黄亚莉：

上海很少买装修房，墙一敲是咚咚空的声音。

闫紧：

我跟保温内部人聊过，其实有机保温对人体是没有什么好处的，墙应该要呼吸的，你用了有机保温呼吸性就差了。我给大家讲个笑话，当初我买了一套房子对门是工人他不懂，他们是那种集资买房半卖半送，当初他问我什么时候装修房，你们怎么弄我就怎么弄，后来我调走了房子也就退了。他问我保温怎么办？我说屋顶的保温肯定不好最好做一下，买点岩棉板联合周围几家把屋顶做一下。他不懂，听了我的建议就联系其他家，其他家也说好。把聚苯板贴到了屋顶、贴到了室内，那个聚苯板可能免费的，然后他们把墙身也贴了，大概三五公分厚。到了冬天北方有暖气，热一点他们就受不了了，暖气又关不掉，屋内热气散不掉可能就是内保温有问题、不透气，而且用的有机材料，用无机的可能就会好一点。

赵柏洪：

岩棉是无机的。

闫紧：

哦，岩棉是无机的那可能会好一点，但是岩棉的施工又有点不太现实。

畅言网编辑：

刚刚提到外墙有个新的材料，但是内保温有没有什么好的东西？

闫紧：

内保温就是有条件的大户型精装修的，不在乎牺牲那么点面积，而且是长三角地区。北方地区冬天可能会冷一点，就好像地源热泵一样也是上海地区最适用。

赵柏洪：

这次金山外保温内保温都要做，外保温是四公分；内保温是六公分。里面的两公分是保温砂浆，找平没有做面积的基本没少。

王德华：

那你们计算的时候按照什么算的？外保温到楼板的时候缩进来多少？用保温砂浆替代了水泥砂浆找平，如果是四公分的话我拆成二加二就挺好的。

朱德铭：

这是个钻空子的好办法。

畅言网编辑：

会不会影响他本身的效果？

王德华：

这个要计算适当的加厚一点，四公分可能要做到五公分。

朱德铭：

拆开必须要加厚，要不然达不到效果。

闫紧：

现在有个内墙装饰的问题？内墙抹灰人们都越来越不喜欢水泥砂浆了，因为水泥砂浆容易开裂，再怎么采取措施也是有裂缝的，现在一般都用石膏粉，有的毛坯房用水泥砂浆刷过后，用户进来时又全铲掉，如果你用保温砂浆可能就留下了。

王德华：

那墙是不是足够平？你要用砂浆器就不用粉刷了。

闫紧：

砂浆器解决不了梁的问题？

王德华：

我们这个是公建可能不存在这个问题。

闫紧：

倒是有一种可以代替，因为保温砂浆有一种用石膏粉再加保温的材料。

王德华：

对，保温砂浆有两种添加物，一种是石膏的，还有一种忘了，前两天的上海市审图问题刚说过。

闫紧：

要想知道我明天就给你们，因为厂家明天给我们有个讲座，一个是内墙一个是抹灰，另外就是保温，圣戈班跟我们联系好几次，讲的就是内墙涂料，相当于代替水泥抹灰，另外一个就是保温。

畅言网编辑：

其实内保温还是仅限于精装修。

闫紧：

这种总归是一个途径，老百姓觉得不好所以敲掉普通水泥砂浆，但是你要用刚才说的石膏粉，里面有保温的，刷漆都没必要，这个房子进来后本来就很光洁，没必要再采取什么措施，你知道就是石膏铲掉后还是会刷其他材料，如果你买的毛坯房是水泥砂浆，反正给我的话我肯定要铲掉，这个我觉得还是有解决办法的，用石膏粉价格肯定贵，比用一般的水泥砂浆起码要翻番这也算是一种解决方法。我记得十几年前装修有个术语叫刮浆，以前我们自己找的装修施工队来刮浆，一平米多少钱？第一步就是铲掉然后再继续，其实挺劳民伤财的，他如果懂的话我愿意一步到位而且又能保证双赢，有人愿意做这件事这也是节能的一种，你们可以宣传一下。方方面面都要考虑周全相当于优化版的内保温。

黄亚莉：

那不行，要不是精装修的房子，你还要埋线，总的来说还是要给铲掉。

闫紧：

外墙是内保温不能铲除了。

畅言网编辑：

铲除对建筑有影响吗？

黄亚莉：

应该是有一点影响。比如空调，楼上楼下之间肯定是有影响的。

闫紧：

上下影响的话主要是楼板，节能不节能不是对你说有利没利的事情，这是国家的规定。能源不是说我有钱就可以浪费，因为能源是个强制性的，不是说你有钱就愿意浪费，节能其实好多老百姓不懂，我有钱我不愿意节能。能源是整个地球人共同所有的。

畅言网编辑：

刚才也提到了很多解决方案、材料选择，还有哪些外保温材料等技术问题需要材料商去解答？