曼哈顿山要求新型豪华住宅的设计要作为西九龙一部分，与ICC和Elements等项目一起进行重建。该项目具有视野广阔的海岸景观和创造“大都会生活（Metropolitan Living）”城市绿洲的地理优势。“大都会生活”阐明了两种设计理念。第一种理念通过建筑的旋转，使得每幢楼的居住者都可以享受到海岸景观。此举还为在街面开辟新的私人通道巧妙地进行了收进，从而拓宽了街道，可以容纳更多的街道绿化景观。另一种理念通过设计一系列的空间体验，通过裙楼将所有的建筑连接到一起，为居住者提供了一个特有的商务会所空间。

在地面上，沿宝轮街一面的裙楼刻意向内收缩，从而创造了一条林荫大道，它为居住者过滤掉外界嘈杂的交通噪音，提供了安静的私人环境。住户可自由穿梭于阳光充足的双层挑高电梯大堂中。与此同时，1号和2号楼共有的一楼大堂与入口结合在一起，为其居住者营造了一种归属感和印象深刻的宏伟气势。住宅楼的旋转板式布局使居住者无须俯视景观，可以捕捉到最佳风景。主卧的弧形玻璃窗可以让居住者更好地欣赏海湾景观，创造了一种与众不同的外墙立体建筑风格。

每间公寓都配有一个符合人体工学的全临街式阳台，加上幕墙设计的广泛应用，改善了房屋内部的光线，扩大了视觉空间，并进一步的加强了这种豪华住宅的设计理念。建筑体积（三维）也在会所设计的考虑之中。中庭怡人的景色体现了会所独特的氛围；连同双层挑高的咖啡厅、健身房和体育馆，所有的弹性空间都沐浴在自然光线中，而水的映射作用为居住者的生活带来了乐趣。