日前，国企中海地产以59.7亿元拿下北京“丰台区六圈A居住项目用地”，刷新了去年12月由大龙地产[21.79 2.30%]创下的50.5亿总价纪录，成为北京新“地王”。该地块的楼面地价高达1.7万元/平方米。

丰台区六圈A居住项目用地，规划建筑面积为34.8万平方米，起拍价为20.25亿元。在一个半小时的竞拍当中，中海先后打败保利、万科等巨头，以59.7亿元将其揽入怀中，溢价率高达194.8%，折合楼面价为17153.3元/平方米。这也是继去年11月大龙地产用50.5亿元创造北京新“地王”后，国企房地产开发企业在北京土地市场上的最大手笔。

统计资料显示，目前丰台花乡区域的二手房均价为17500元每平米，这一价格已经比09年初的10760上涨了62.6%，房价上涨幅度超过了全市均价上涨58%的幅度。虽然该区域将有9号线经过，但是对于目前这一区域别墅项目二手房均价也仅在24000左右，将近1.8万元/平米这一建筑楼面价已经达到了现在在售项目的价格。