城市绿地标实践

在绿色节能方面，绿地集团是全国房地产行业获得相关荣誉最多的企业，在绿色低碳地产的发展处于行业领先的地位。2008、2009年共获得各种荣誉20多项，5个项目获得中房协广厦奖，5个项目通过建设部住宅性能A级评定，5个项目获得建设部绿色建筑星级标识；1个项目获得美国LEED金级预认证；2个项目获得建设部建设节能“双百”示范工程；3个项目获得上海市新建高标准节能示范工程；3个项目获得上海市建筑节能专项资金扶持。几乎每个项目都在当地起到了示范和标杆的作用，如样铺绿地创汇国际广场是全国首批绿色建筑设计标识项目，青浦逸湾苑是上海市收割住宅类绿色建筑设计标识项目。我们以绿地集团总部中心大楼为例重点介绍，该项目位于上海市卢湾区南端黄埔江畔，备案上海内环线，南临黄浦江滨江绿地，东依2万平米的南园公园。绿地总部外形典雅，苑若屹立在黄浦江岸边的一架钢琴。在上海世博中国馆、演艺中心遥相辉映，成为卢浦大桥脚下的新风景。大楼占地面积8681平米，总建筑面积约4万平方米，地上共5层，地下共3层。大楼1—3层是商业，4—5层是绿地集团总部办公区域。大楼目前已经通过绿色建筑三星级设计标识和LEED-CS金级预认证，成为黄浦江边最环保的“绿色”地标。

根据项目自身特点，结合上海市气侯人文状况以打造绿色建筑，低碳办公为目标尽心项目技术体系设计。绿地总部中心整体达到节能65%标准，综合应用了数十项绿色技术措施。包括高效维护保温系统、活动外这样系统、屋顶花园、地源热泵系统、光伏发电系统、全热回收系统、地板送风系统、中水雨水回收系统、透水型地面、节能照明系统、节水喷灌系统、可再循环材料利用系统、实时检测显示系统及CFD模拟优化系统等。

合肥海顿公馆

具体环保节能措施分六个方面介绍如下：

1、场地与室外环境

良好的交通系统最大限度利用公共交通上班，提倡使用减排汽车，为低排汽车提供优先泊位。地下室有淋浴设施，大大方便员工生活，百分之百绿化屋面，扩大视野美化环境，同时也降低顶层太阳隔热，采用乡土植物设计。

2、节能与能源利用

3、节水与水资源利用

4、材料和资源利用

5、优良的室内环境品质

日不的环境从温度、适度、自然采光及视野方面等几方面均能够达到舒适的要求，室内装修严格选用低放射物质包括低VOC的密封剂、粘结剂、低碳等物质。办公区采用变风量低碳送风空调系统，新风空调箱设有中效过滤、驾驶等功能，空气质量和舒适度较高。

6、人性科技的使用节能

在这里不仅是建筑设计本身的节能，绿地不追求对节能理念的宣传、对建筑使用者节能行为的引导和提示，我们通过建筑能量监控系统实时监视企业总部大楼的各项能耗，并清晰的显示在公共区域的器电子显屏上，让使用及来访者很直观的感受到绿色建筑对于节能减排所作出的贡献。同时实时能耗监控数据也未发现能耗漏洞，为改进能源管理提供了依据，真正实现可持续的大楼运行节能。

以绿色理念打造集团总部大楼预计年节约用电量为143.6万度，节煤量508.39吨，减排二氧化碳533.97吨，减排二氧化硫2.94吨，减少一氧化碳832.38公斤。绿地总部大楼倡导生态节能理念，必将成为企业形象展示的旗舰。同时作为一座建筑艺术精品，以大气现代的建筑外观实践着建筑艺术和技术的完美结合，其必将成为浦江之畔的绿色地标。

在房地产领域，是要按照宏观调控的要求调整结构，二是要按照科学发展观的要求，改变建筑和房地产业的经济增长方式。绿地集团力争站在房地产业发展的前沿，传播绿色地产理念，开拓低碳地产实践，反思消费主义文化，面向低碳未来的建造与守护，打造绿色低碳地产“方舟”。