岭南建筑文化的传承

2.从传统建筑文化中传承节能

比如，以单位面积计算，陕北窑洞要比现有高层建筑节能20%，骑楼、吊脚楼模式的岭南建筑要比现有建筑节能30%。

再比如，岭南建筑文化也有许多的节能理念值得我们传承：

①把各主要功能空间的面积和尺度尽量加以统一，为住宅设计的定型化、模数化及产业化生产创造条件；

②注重以人为本的设计理念，楼梯入口设计残疾人坡道，适当加大入口门厅和楼梯间休息平台的面积，为老年人提供一个可歇脚、邻里交往和观景的空间；

③所有房间均为自然采光，并重视各主要房间的通风、合理组织穿堂风，以降低空调能耗；

④为了增大迎风面和风速，部分单体设计∩字形兜风口，进行导风和解决采光；

⑤适当利用围合式布局来增加遮阴面，设骑楼、入口处的雨棚、开敞的凉廊等多样化遮阳设施；

⑥设置屋顶双层隔热层、屋顶花园、天台植种花木、设凉亭等隔热。

在传承传统建筑文化的同时，还要根据我国东西南北中各地的具体情况，有的放矢地学习、引进、创新国外及国内其他地区先进的建筑节能经验，并不断地加以总结、推广。

建设节能建筑“四步曲”

建设节能建筑从某个角度讲，目前可以归纳为“四步曲”的发展模式，呈梯度发展，这是符合我国现状而提出的设想。第一步，是“低度模式”，也就是建筑设计必须起码达到国家节能要求；第二步，是“中度模式”，主要针对二、三级城市，要结合地方特色，对接市场需求，建设较高节能标准和较好舒适度的建筑物；第三步，是“高度模式”，主要针对一、二级城市中有条件的主要项目，在建筑物建设中综合实施置换式新风、辐射式采暖制冷体系，高效保温外隔热外墙体系、外遮阳系统等节能措施，达到更高要求的低能耗、高舒适度的标准；第四步，是“改造模式”，主要针对原有已建的建筑物，在条件许可且有必要时对其进行节能改造，使其达到“低度模式”及以上的节能标准。

针对房地产企业，当前必需强制建设“低度模式”的节能建筑，然后在有条件的项目中推进“中度模式”及“高度模式”的节能建筑。

尽管我们在建筑节能方面已经做出了很大的努力，但毕竟是处在发展初期，建筑节能是一项艰苦、细致、长久的全社会任务，作为房地产企业理所当然地必需将建筑节能进行到底。可以相信，通过几十年时间不同年代的人们坚持不懈的努力，我国建筑节能必将取得重大成就。