4、建筑消防

本建筑防火类别为二类综合楼，建筑耐火等级为二级。

（1）建筑防火设计原则：

本建筑的防火设计遵循“预防为主、防消结合、立足自防自报，采用可靠的消防措施，做到安全适用，技术先进，经济合理。

（2）建筑消防设计运用下列防火措施来保护建筑内的人员安全：

a、控制楼层或同一防火分区内的火势蔓延

b、有可靠水源的自动喷水灭火系统；

c、人工消防设施和供消防队使用的辅助措施。

（3）控制烟雾从火灾始发层扩散：

a、自动喷水灭火系统；

b、排烟系统；

c、楼梯间正压系统和消防电梯前室正压系统；

d、以建筑结构的耐火性能按楼层划分大楼的防火分区。

（4）组织人员疏散：

a、通过火灾探测和报警来发出火灾通知；

b、通过火灾事故广播指挥楼内人员疏散；

c、在疏散通道和楼梯周围设置防火隔墙。

（5）总体建筑消防设计：

a、本建筑四周均设有消防车道（环形车道宽度均大于4M）构成环形消防通道。消防车道转弯半径为10m（内径）；

b、扑救面拟为建筑北面、局部西面及东面（大于建筑物一个长边）。且在此范围内有高层楼梯间出口二个。

c、各方向距离均能满足防火、日照和交通的需要。

（6）建筑单体消防设计：

a、按高规本工程设防烟楼梯间，设一部消防电梯层层开设，且每个防火分区均有两个疏散出口。

b、每个防火分区均小于1500平方米。

c、大楼所有建筑构件的燃烧性能和耐火极限均按照《高层建筑设计规范》GB50045－95（2005版）第3.0.2条规定的一级耐火等级标准选用。

（7）消防控制室：

根据高规要求，将消防控制中心设于大楼首层，并设有独立向室外地面的出口。

消防扑救分析图

5、节能、环保、无障碍设施、安全防护智能化系统

（1）、采用加气砼保温外墙，幕墙采用low-E玻璃，屋顶采用挤塑聚苯乙烯保温板节能，达到建筑的夏热冬暖地区的节能要求。

（2）、地下室发电机房的烟气采用净化过滤器过滤再行排放。所有设备（水泵、发电机、电梯机房）采取减振与消声处理，特别是柴油发电机房的墙壁采用吸声墙面处理，风机采用低噪音型，设备接管均采用柔性联结。

（3）、建筑入口设有无障碍坡道，室内设有无障碍电梯、和无障碍卫生间、无障碍席位等设施，满足无障碍群体的使用要求。

（4）、大楼采用智能化监控的安全防护系统：智能防盗、智能监控、联网门禁、电子巡更等。在主要出入口、公共走道、电梯轿箱等处布置有摄像机，监控中心能24h不断地对各监视点进行有效的录像和监视。各地块监控系统自成体系，监控机房与本地块消控室共用。

6、综合技术指标