电气部分

一、电气设计

1、本工程电气设计范围包括：电力、照明、防雷、接地、电话、宽带网预埋系统、有线电视预埋系统、火灾自动报警系统。

2、电力：本工程消防，重要设备及重要场所的负荷为二级负荷，其余用电负荷为三负荷，本工程总用电负荷为875KW，二级用电负荷为300KW，电源取自小区变配电室。备用电源取自发电机房。

3、照明：门厅及各房间照明以荧光灯为主；走道，梯间照明以白炽为主。

4、防雷：按二类防雷考虑。

5、接地：采用TN- S系统，并进行总等电位联结。

6、电话系统：通讯设备置于通讯设备间，按每户设置一个网络端口考虑。

7、宽带网系统：系统设备置于通讯设备间，按房间设置网络端口考虑。

8、有线电视系统：机房置于一层，放大箱设在中部底层公共部位，节目源引自城市有线电视网，休息室、会议室、餐厅、数字电影均提供信号源考虑。

综合管线分析

二、电气节能设计

1、室内所有照明灯具均选用高效、节能灯具,所配用附件如镇流器等也都选用高效节能型电子镇流器或其它低功耗元器件。

2、四季灯和其它室外照明灯具,为专人人工控制,不会出现白天无故放电现象。

3、工程中变压器为新型节能型干式变压器,损耗支出的费用节约约50%。

4、工程实行低压集中补偿,补偿后功率因素在0.91以上。

三、电气消防设计

（1）   消防配电及应急照明：

1、工程消防用电负荷等级为二级，备用电源由柴油发电机组供电。

2、消防用电设备均由末端双电源手自动切换箱供电，且所有的消防设备均可实现消防控制中心自动/手动控制及现场手动控制。

3、下列场所设应急照明：变电所、消防控制室、走廊、候梯厅等。下列部位设置应急疏散照明：候梯厅、楼梯间、走廊、门厅等。

4、所有消防线路及重要用电负荷线路均采用NH--YJV型耐火交联电缆及NH-BV型耐火导线。

（2） 火灾自动报警及消防联动控制系统

1、本工程按二类防火建筑设计，消防控制室小区集中设置。在消控室内设有火灾报警及联动控制柜、消防电话及紧急广播等设备。

2、门厅、走廊、候梯厅、设备间、电梯机房等场所均采用感烟控测器。系统采用二总线制智能产品，接入火灾报警系统的信号还有喷淋系统之水流指标器、信号阀、消火栓按钮、手动报警按钮信号、压力开关信号，通过控制模块控制排烟阀、加压送风阀、常开防火门关闭、紧急广播、应急照明等。

3、消防控制室联动控制柜可联动控制：消火栓泵、喷淋泵、水幕泵、排烟风机、加压风机、常开防火门、可切除非消防电源、气体灭火装置，并监视它们的工作和故障状态。

4、机房、候梯厅、主要出入口、通道等公共场所设置手动报警按钮（附电话插孔）、紧急广播、警铃，主要设备机房房设消防电话分机。

5、系统导线采用耐火型导线NH－RV－n×1.5，竖井内沿桥架敷设，其他均穿镀锌钢管暗敷。广播配线采用ZR－RV－n×1.5软导线穿镀锌钢管暗敷。

沿街透视图