政策房拉动住宅成交量（图片来源：百度）

昨天，中国指数研究院数据信息中心监测显示，7月12日-7月18日，北京商品住宅（期房和现房）成交1460套，成交面积15.22万平米，环比上涨27.25%。但剔除保障性住房后，成交面积为10.14万平米，环比下跌12.94%。

中国指数研究院相关负责人表示，新政以来北京商品住宅成交面积一直低位徘徊。进入6月后，周成交量爬升，但波动性较大。

不过，7月12日-7月18日一周成交的包括经适房3套、限价房634套，政策房成交套数和面积差不多占到总成交量的一半。而纯商品住宅（期房加现房）只成交823套，成交面积10.14万平米，环比下跌12.94%。

在价格方面，北京、上海和武汉成交均价环比上涨，中国指数研究院的监测数据显示，这一周北京商品住宅均价环比上涨24.99%。

目前，北京可售套数91748套，可售面积1202.52万平米。