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在上周六举行的“股市楼市中国未来经济发展趋势”论坛上，业内专家指出中国此轮调控刚刚起步，政策远未出尽。多位经济学家坦言，北京、上海、深圳等地房价下调30%是完全合理的。

中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示，此轮的调控就是要彻底改变以前中国房地产的基本政策，房地产既不是支柱产业，也不是宏观调控工具，它的基本功能居民居住。房地产市场投资为主导模式也将改变为以消费为主导。

基于这种认识，与会经济学家认为房价下调将不可避免。中国风险投资研究院院长陈工孟表示，目前中国房地产市场的确存在泡沫，像上海、深圳、北京，调整20%、30%比较合理。