彩旗飘飘，锣鼓喧天。在一片欢腾祥和的气氛中，2010秋季西安住宅及建筑产业博览会正式拉开帷幕。

虽说今天周四仍处于正常工作日，但一大早赶来逛展淘房的市民不在少数，10时许，展会现场人头攒动，热闹不已，蜂拥而至的广大市民直奔各大展馆挑选属于自己心仪的好房子。而各大开发房企更是卯足了劲，使出浑身解数，动用一切资源力求吸引更多前来逛展的市民驻足其展位。

绿色住宅（图片来源：百度）

4万套房源充足“亮市” 户型面积选择游刃有余

从组委会获悉，预计本届展会前来逛展的市民可达20余万人，再创该楼市盛会新高。于此同时，为了最大限度的满足于不同层次、不同心里诉求的广大购房者对于住房的需求，本届住博会汇聚了来自省内外百余家知名品牌房企竞相参展，其中包括香港恒基兆业、盛恒(西安)地产、绿地集团、北京建工、华侨城、中国铁建等30余家全国极具影响力的房地产企业以及紫薇地产、天朗地产、新兴地产、金源地产、荣华地产等本土地产巨头参展，这些内外埠资本大鳄，为本届展会带来了40多个新盘、60个热销楼盘，包括10多个经适房和城改房项目，统计得知竟有4万余套新房源和2万余套二手房源，多种户型面积集中在此“亮市”，大大可满足购房者的需求和市场充足的房源供应。
　　设计独白：你这有没有中小户型！

绿色住宅（图片来源：百度）

房企不惜重金做足“表面文章”揽客

依次走遍四个展馆后发现，与往届住博会相比，本届住博会仅从各大房企的展位设计装饰而言，足以见得是花尽心思、费尽心力，力图精益求精，均期望能够在万花丛中成为亮点、焦点。而在其人员的服饰、宣传语、彩页资料上也可见一斑，下足了功夫。

由于8月西安商品房均价再度“破六”，达到本年度迄今为止的新高，不少购房者把选择的要求和标准定于5000—6000元/平方米的房源，而参展房企所推项目基本均价大致多为此区间，使得不论在任意一展馆，任意一房企项目展位，你都可以看到购房者竞相寻房问价、意向登记的情景。
　　设计独白：我们只要80平米！

绿色住宅（图片来源：百度）

西安房价企稳之势难变 迫降可能性微乎其微

达80%的购房者把淘房的目光瞄准了一些中小户型。在东泰城市之光咨询的罗阿姨告诉记者：“儿子上班没空来，我来给他看看房子，我们不要太大的，够住就行，也考虑经济实力的因素，所以我们就选择中小户型，给儿子做婚房用，以后他更有本事，能力更强了，再做改善也来得及。”

对于选择中小户型，手里拎了一摞各大项目资料的马师傅认为：“现在房价整体再涨，能买则快买，估计西安这房价被迫下降的可能性很小，我看好中小户型主要是用于做投资的，但这之中我最根本的要求是要地段好，配套完善，交通便利。有中意的我自然就下定出手不会再坐等了。”

业内人士表示：“调控的力度很大，但对于西安楼市的整体影响较小，不但没能将高企的房价有所下降，反而刺激了成交量和成交均价的上涨，预计在‘金九银十’楼市的黄金岁月里，房价或可进一步被拉升，所以现在置业投资宜早不宜迟，但理性选择很关键。”