北京市住建委上月发布，北京将禁售酒店类公寓。今天起签订土地合同的酒店项目，一律禁止分割销售。

昨天，在北京建设网和北京市房地产交易管理网上，已经将全部房地产项目按住宅和非住宅分别进行公示。并在非住宅项目的预售许可项目信息的上方增加了“特别提示”，对住宅和非住宅的不同之处进行说明，提示购房人非住宅不能申请公积金贷款、不能上户口等信息。

北京市住建委相关负责人表示，此举是为了防止开发商欺瞒购房者的欺诈行为，合理引导购房消费。

■ 提醒

●非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施；

●非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年；

●非住宅项目的贷款期限一般不能超过10年，且不能申请住房公积金贷款；

●非住宅项目不能享受商品住宅的税费优惠；

●非住宅项目水、电等费用标准一般高于住宅项目；

●非住宅项目不能办理户籍手续。