截至8月17日，恒大、万科、碧桂园、龙湖等14家品牌上市房企相继发布了2010年度中期报告，搜房网根据公开数据对其进行了统计。

结果显示，虽然受到调控新政的影响，楼市成交在近期经历了过山车般的急转直下，却并没有影响开发商们在上半年的销售入账。今年上半年已有11家房企成功冲刺百亿销售额。与此同时，11家房企销售额同比增长32%。

不包括少数几家未发中报房企（图片来源：搜房网）

其中，万科销售金额达到367亿元稳居首位，万达362亿以200%的增长率增长200%成为目前国内除万科以外，惟一一个半年销售额超过300亿的地产企业。中海地产以269亿元的销售金额，排在第三位。紧随其后的是绿城、保利、富力地产和恒大地产，龙湖地产也首次半年销售额突破百亿。

公开资料显示，在楼市最火爆的2007年，成功晋级全年百亿俱乐部的房地产企业为仅10家；随后的2008年，百亿俱乐部加入两名“新丁”，成员增至12家。在经历过2008年下半年楼市“寒冬”后，2009上半年房企销售排行榜仅六房企破百亿。2010年新一轮宏观调控却还难以撼动国内房企上半年的靓丽业绩，共有11家房企跻身百亿俱乐部。

值得一提的是，万达集团在今年取得爆发式增长，据统计，大连万达集团上半年销售额362亿元，是该集团成立22年来首次半年销售收入超过300亿元，同比增长超过200%。其中，万达集团旗下的核心支柱企业万达商业地产股份有限公司实现房地产合同销售面积278.8万平方米，合同销售金额334.4亿元，同比增长超过200%；现金回款金额271.1亿元，同比增长285%。

此外，11家房企中，除富力、世茂外，其他房企的业绩均实现了同比增长。恒大，碧桂园、SOHO中国上半年销售额涨幅均超过50%。但从销售面积排行来看，则有一半以上房企出现同比下滑。

显然，从上市房企近期发布的半年报成绩单可以发现，发展商上半年业绩并非市场想象的立即"倒下"，相反多数公司业绩实现较大幅度的增长。但有业内人士分析，虽然上市房企整个上半年的业绩有所增长，但房地产调控效应有一定滞后效应，经历了半年多的政策累积后，目前正处于量变向质变转换的关键时期。不断加大的调控措施，下半年可能要真正接受市场严峻考验，首当其冲的就是资金链紧张。