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11月30日，从多个渠道获知，11月下半月，北京3万元以上楼盘项目审批已经开闸，迄今已有9个售价超过3万元项目获批。

远洋地产北京公司一位管理层人士告诉记者，远洋地产位于北京望京地区的高端项目正在进行预售证报批，该项目售价为5万元每平方米左右，“我们是看到万科蓝山售价超过4万都批了，才报批的。原来因为卡得紧，所以预售证批不下来。”

万科地产副总裁毛大庆也证实了万科蓝山预售证获批的消息，记者从北京市房地产交易管理网上发现，11月间有包括万科蓝山、富力星光家园在内的9个售价超过3万元的项目获得预售证。

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国内知名顾问机构华高莱斯副总公衍奎表示，一些高端项目包括富力星光家园原本都准备在10-11月开盘，由于政府对于高端楼盘的压制，很多高端楼盘一直都在积累客户，所以这一两个月间可能会迎来高端楼盘的交易高峰，也将大幅拉高北京楼盘均价。

据了解，位于海淀区清河的学府树家园售价3.1万元每平方米，11月18日发放预售证以来，222套房源已签约的已经有144套。

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毛大庆和公衍奎都表示，审批3万元以上楼盘是正常现象，是对原有政策的回归。至于为何北京市选择在11月中开闸，无从揣测。

11月初，曾报道北京暂停3万元以上新楼盘预售审批，从北京房地产交易管理网上得到的信息，10月份拿到预售许可证的3万元以上项目仅2个：华润橡树湾三期及北京ONE，这两个项目的定价都是3万元每平方米，且都为原有项目的后期。