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国家统计局昨日发布的上半年全国房地产市场运行情况显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1个百分点。值得注意的是，全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0．2％，转为6月份的环比下降0．1％，较5月回落0．3个百分点，这是近15个月来全国房价环比增幅首次由涨转降。

与房价同比涨幅缩小、环比下降相呼应的还有全国房地产开发景气指数。数据显示，6月份全国房地产景气指数为105．06，比5月份回落0．01点，是继今年3月国房景气指数达到本轮高点以来连续第三个月回落，不过依然连续11个月运行于100点以上的景气区间。

数据显示，虽然楼市调控仍在继续，不过上半年房地产开发投资依然过热。上半年全国房地产开发投资19747亿，同比增长38.1%。6月份房地产开发完成投资5830亿元，比上月增长46．3％，创下了近两年来的新高。

中国国际经济交流中心研究员张永军指出，从数据看，房地产投资增速依然较快，开发商对房地产行业的前景依然看好，政府还应继续维持原有的调控力度。中国房地产研究会副会长顾云昌则表示，上半年房价涨幅已经初现松动，调控政策仍需持续，预计三季度以后政策的效应将逐步体现，效果可能更加明显。