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曾经风靡的温州“炒房团”暂停，资金来去成谜。

易武女士是炒房团连线上的成员之一，10月27日，连续拨打了上海的组织——上海温州投资置业精英会负责人孔帅的电话，一直处于联系不上状态。易武曾经是炒房团连线上的成员之一，“好久没联系了，之前几乎周周有电话，到底怎么了？”

孔帅是网络红人“二月丫头”的搭档，这个组织曾经被称为温州在上海最大的炒房团之一，今年上半年以来，几乎周周有组团。

“我们不组团了，要看自己过来看。”孔帅10月27日在电话里向记者透露。孔帅的话解答了温州易武女士心中的疑问。

不仅二月丫头等人的炒房团组织熄火。市场上，一批温州的投资客也出现了观望。

“楼市先放放，政策太多了。”国庆后，温州商人陈严本来筹措资金，到杭州沈大服饰城投资商铺，最终决定暂时搁浅。

项目在杭州九堡航海路与石塘路交叉口，据说是杭州四季青服饰批发市场的延伸，汇集外贸余单。原本陈严对此非常看好，然而，国庆后，汇率风声高涨，又有房产新政和传言迭出，以致他选择了让资金“潜伏”。

莫非是新政下的“温州炒房团”果真熄火了？

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向高端地产撤退

如陈严类似心态的投资者并非是个别心态，而是普遍现象。曾经是温州炒房团成员的小査也是其中代表之一。

“不卖，卖掉了钱放在银行，还不是贬值？还有几百万放银行里躺着呢。”据他透露，房地产最近不会去关注，虽然通胀严重，但只能观望，“我又不会投资。”

小査是新政下一如既往的不动者之一，很大部分的人选择了这样的方式：楼市的资金不撤退，捍卫自己的资产！

这一句成了时下温州人的一句口头禅。然而，更多的人如小査一样面对通胀的形势，不知所措。

如小査这样的人，在温州毕竟少数。这点，从温州的银行存款也可以说明。从国庆以后，虽然相关监管机构的总体尚没做出统计数据，但记者从一些银行了解到，存款并没见增长。相反，有些银行还见减少。

“27日开始，银行基本停止贷款了。但存款我行10月28日和上月同一天比，存款还降低10亿元。”温州当地一法人金融机构高层透露。

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资金去了哪里？

“在这个领域，没有哪个区域的人比温州人更有经验的了，所以，目前的形势下，他们不可能从这个领域撤退。”二月丫头接受记者的采访时，呵呵地笑着，“我们确实不组团了，但并不代表投资者冷却或者转向，你看到的是表面现象。”

“刚刚还有人在嘉定一气购买了10来套房产，”二月丫头告诉记者，“限购令和银行贷款的限制对他们不起作用。”

根据她和投资者接触了解到，在目前的形势下，投资者对楼市的投资确实有了分化。根据资金额度来划分，二月丫头将客户基本上分为三层，有实力的投资者矛头集中指向高端房产，中端客户则转向了商业地产领域，而抱币观望的投资客，大多是一些跟风者：“他们对政策的解读不明朗，所以才会迷茫。”

而二月丫头的客户群，经过了数年的营造，目前也基本集中到中高端客户群。这部分的客户不像初始的团队，他们积累了一定的资产后，风格转为低调了。不愿意成群结队地到处看房。“我们只需要定期将这些高端物业的信息传达给他们就行了。”

关于这种市场的分化，与二月丫头观点一致的是上海易居房产的资深经纪人叶女士。的确，限购令之后，小套房源的观望气氛比较浓郁，交易量向着大户型集中。“客户都想一步到位了。”