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香山地区将严格限制建筑高度，最高建筑不得超过18米，部分区域限高6米。日前，香山地区规划方案在市规委网站公示，香山地区将被划分为功能区、居住区和办公用的中心区三大区域，区域内将连接轨道交通。

香山地区位于植物园正南，香山公园以东的区域。规划范围北至西山林场，南至规划门头沟村北路，东至西北五环路。区域内还将连通一条轨道交通，该线沿环旱河路往西，到达煤厂街。区域内规划建筑高度分为四档，分别为6米、9米、12米和18米。

北京市规委有关负责人表示，针对香山的规划，优化了香山地区功能，完善了香山地区市政、交通和公共服务，提出了重点地段综合环境整治要求等。根据规划道路及现状用地功能将区域划分为三个功能区：绿化地区面积约17.2平方公里，以生态景观绿地、公园为主；四王府地区面积约0.7平方公里，以居住用地、绿地为主，包括部分公共设施用地；香山中心地区面积约1.11平方公里，以公共设施、绿地和居住用地为主，包括部分行政办公用地。

此次规划将香山地区定位为西北部重要风景名胜区和以绿地、旅游、居住及地区级交通市政基础设施等用地于一体的多元综合型区域，拟通过“小规模渐进式有机更新”的方式，实现“层次分明的绿化体系、完善的旅游服务设施、合理高效的交通管理体系及集旅游、居住、文化娱乐、生态涵养功能为一体的多元综合区域”的规划目标。