豪宅二季度价格上涨（图片来源：百度）

北京中原根据北京房地产交易管理网数据统计显示：北京的豪宅商品房市场在2010年二季度价格继续上涨，二季度豪宅的成交最低价已经达到了42768元/平方米。相比较2009年二季度的26500元/平方米上涨了61.4%。而成交均价更是从2009年二季度统计的31421元/平方米上涨到了2010年二季度的53740元/平方米，同比增71%。但是，成交量却出现了较大幅度下调，同比下调52%。

北京中原认为，豪宅市场在二季度出现价格上涨的主要原因有几点：首先，新政从4月底开始，商品房市场并没有出现价格立即下调的迹象。其次，楼市调整主要影响的是投资需求，而豪宅市场，部分为自住的改善性需求。第三，豪宅市场的地段位置比较优越。

从统计数据可以看到二季度豪宅的成交量仅为477套，为一年来的最低点，相比一季度下调了17.5%，而相比2009年同期下调更是达到了52%。