武汉百瑞景

项目名称：武汉百瑞景

总用地面积：527000 平方米

总建筑面积：1200000 平方米

容积率：2.0

总户数：9400

建筑密度：17%

建筑层数：15-33

开发单位：中铁大桥局武汉地产有限公司

项目地址：武汉市洪山区武珞路586号

这处2014年获得詹天佑住宅大奖的社区，依然提醒着我们不要忘却老城区的那段工业历史。

本案位于武昌区原武锅集团老厂区，总用地53公顷，拟建地面建筑面积106万m2，其中住宅96万m2，并配有学校、幼儿园、会所、文化书院、商业等配套公建。项目一期组团占地74亩，位于整体用地的南面。

区内住宅由点式与板式高层结合，空间通透，形成高低错落、变化丰富的空间形态。内部营造300m长近30000m2的集中大花园，每户居住空间面对中心景观带，拥有良好的朝向。

设计注重保留基地部分原有植被，并且移植了工业化风格的水塔，将污水处理池演绎为景观水体，塑造了叠加在历史上的新都市街区生活分为。沿街设置部分商业和会所，内部设有泛会所，楼层底部局部架空，以提供集室内与室外自然为一体的公共活动空间。

住宅首层局部架空，结合串联于中心景观带的架空长廊，形成半开放空间，作为儿童活动场所或休闲茶座。通过建筑的穿插与渗透，营造丰富而有趣味的景观空间。

停车空间的设置取自场地现存的5-6m自然高差，设置集中地下车库结局停车问题，同时减少了土方量。在外围机动车道一侧设置少量临时停车位，作为访客或出租车停车之用。

建筑立面沿用Art Deco风格，并加以深化，结合老工业厂房的原有肌理，试图营造新都市生活的空间氛围，实现历史和现代的有机结合。立面采用石材、槽钢、玻璃灯不同的材质穿插，既怀念手工时代产品的精致和自然，又综合了当时正在兴起的机械美学，高立挺拔的体量、刚柔并济的西部线脚彩绘着建筑的每一部分。以典雅稳重、华贵坚实、细腻丰富容于一体，实现历史的延续和城市的复兴。

总平面图