李荣昊：从成都太古里、嘉兴南湖天地到东风韵小镇，在地化故事延续中

李荣昊 项目总监

欧华尔顾问有限公司

作为欧华尔项目总监，英国注册建筑师李荣昊带领团队参与了多个佳作：从使建筑圈交口称赞的成都远洋太古里，到历史建筑活化典范的嘉兴南湖天地，再到高原红砖建筑群、独具一格的云南弥勒东方韵艺术小镇。自建成后，项目展现出历久弥新的魅力，人气更是与日俱增，证实了设计的功力和运营的成功。在建筑畅言网的专访中，李荣昊先生分享了项目总体规划、材料运用、在地化、可持续设计等方面的经验。

 

“不仅仅是旅游打卡地，更代表一种生活方式”

近期揭幕的弥勒东风韵艺术小镇，项目有那些亮点？

东风韵艺术小镇地处海拔1400米的云南省红河州弥勒市，红河州森林覆盖率超过50%以上，从自然环境上，为优质文旅项目提供了前提条件。 从文化层面，红河州具有丰厚的少数民族底蕴，这也为项目提供了一份多元的民族文化气息。艺术家罗旭先生作品万花筒，半朵云，印章坊等红砖建筑群独具特色，也是项目自身不可复制的在地“IP”。 

云南弥勒东风韵艺术小镇©Oval Partnership

东风韵艺术小镇突破了对旅游项目的传统定义，项目不仅是旅游目的地，提供舒适优质的住宿和休闲设施，也是文化的中心，通过艺术展览、音乐节等活动，不断吸引着不同的文化追随者。 从可持续的生态保护角度，项目鼓励游客与自然和谐共处。作为一个充满活力的社区，促进游客与在地居民之间的交流，项目不断与生活的发生联系，并代表一种方式，因此我们认为东风韵项目从不仅仅是旅游目的地，结合文化平台、可持续性生态以及社区互动等，更代表对新生活方式（New Life-Style）的认知。 

 

“在高原上讲一个故事”

整体旅游定位及规划是项目的重点，东风韵艺术小镇定位策划及规划是如何推敲的？

云南弥勒东风韵艺术小镇©Oval Partnership

在项目旅游策划及总体规划中，欧华尔采取了“交流”“解读”“织补”“串联”的方法。项目之初，我们充分与各个持份者（Stakeholders）展开交流，充分解读项目在地资源，其中包括文化、自然、在地建筑等层面，以此为基础，通过增加场所营造（Place-Making）的方式将更多元素作为催化剂融入项目中，使之形成互动，从而串联而形成一个完整的“故事”（Story-Telling）。

我们认为项目成功的关键因素在于其故事性，东风韵就是我们连同业主方，一起在高原上讲述了“一个集艺术、人文及自然的健康生活（Wellness ）的故事”。 

 

“一个故事，三个主题”

项目涵盖商业街、艺术中心、剧院、酒店和艺术家村等多种业态。如何理解不同业态的互相支持？

云南弥勒东风韵艺术小镇©Oval Partnership

 我们首选是如何激活或提升在地建筑业态， 在同时呼应人文，自然及艺术的三个大主题下，充分探讨可衍生的多类型新业态可行性，例如文化街区、艺术中心、剧场等，从而形成一个完整的“业态互动网络 ”。业态相互支持，在于其多样性（Diversity）、互动关系(Interaction)和时间及位置属性。当然，我们在推敲业态体系过程中，与业主方就可行性方面的综合评估必不可少，特别针对经济可行性性(Financial Viability)建造可实施性（Buildability）政策及法规可行性（Statutory Viability ）等问题进行综合考量。 

 

“公共空间也是业态的载体”

如果讲业态的策划是解决“什么故事的问题”，那么规划的过程即解决“在哪里发生”的问题。 在规划过程中我们没有忽视公共空间在承载业态的重要性，如演艺空间，公益展览，民俗市集等业态类型，以公共空间形式发生，在一定程度上的灵活性，与建筑一同进行互动，形成有序的动态网络。 

 

“高原的颜色，本土的气息”

项目建筑外立面采用了当地红土砖，还使用了条纹陶土饰面墙及拼色陶土饰面板等材料。针对艺术空间与当地自然景观的融合，材料应用方面有哪些取舍和考量？

云南广泛分布着的红色土壤，被称为“红土高原”。艺术家罗旭先生就地取材，选择了最具当地特色、本地人最熟悉的建造材料，用最地道方式创造了红砖建筑。

云南弥勒东风韵艺术小镇©Oval Partnership

欧华尔在整体规划和建筑设计的过程中，多选择了陶土作为新建建筑的主要立面材料。陶土的材料在色调和肌理质感上正面呼应了现有的红砖，但块材的尺度上与红砖有明显的区分，起到了和而不同的效果。

我们在方案中选用了不同的条状和板状块材，其虚实相间的排布也为室内营造了丰富的光影关系。 弥勒的陶瓷艺术承载着丰富的民族文化和历史传统，将陶土作为主要的立面材质，也是从建筑层面展示了云南弥勒地区的文化魅力。

 

“弥勒东风韵，幸福之地”

项目建成后，您是否会关注受众的评价？

东风韵健康小镇已经形成独具特色文旅品牌，很欣赏最近看到的一句推广语，“东风韵-陪你做生活的艺术家”，需要感谢我们的业主方项目前期的策划及规划得以实现，也得益于欧华尔团队团体智慧。

项目在2021年被评估成为国家级4A景区， 以我们以往经验，项目在建成后约三年后进入相对成熟发展，我们一直关注项目的公众评价与整体社会反响。

一组数据在这里值得共享： 东风韵健康小镇项目，2021项目接待游客50万 人次， 2022 项目接待游客68万人， 2023 项目累计接待游客量逾120万人次全年累计实现营收突破1.5亿元位列携程全省景区第四位:美团同品类景区全省第二位红河州多个平台销售金额数量第一位。 项目年累计40+场次主题游园活动，40+位流量明星到访，超过20场次先锋艺术演绎6大主题展览展映，全年不间断。80+位艺术家参与创作，超6800+人次原创投稿24场知名品牌公关活动。 

 

您负责规划及建筑设计的嘉兴南湖天地已成为城市热门打卡地。项目原址是嘉兴绢纺厂，请针对开放式布局、历史建筑保护等层面，解读该项目的设计构思。

嘉兴南湖天地项目鸟瞰©存在建筑摄影

嘉兴南湖天地下沉广场©存在建筑摄影

嘉兴南湖天地行人桥©存在建筑摄影

 

“活化是最好的保护”

嘉兴南湖天地是我们协助华润置地在浙江嘉兴的南湖湖畔， 打造的开放式城市生活空间，项目在2021年6月落成，场地连同湖滨景观带总占地面积21 万平方米。

在规划过程中， 我们充分考虑在活化在地的历史建筑，比如嘉兴绢纺厂厂房、嘉绢厂仓库、绢纺厂办公楼及 幼儿园、南湖中学等，使之从建筑功能上与总体规划形成有机融合；在南湖风貌保护区的严格限高条件下，通过低密度开放式的布局模式，使新建建筑与场地内的现存历史建筑更协调共生。根据在地特性，将场地规划为四大主题组团，鸳湖里弄，嘉绢印象， 南湖书院及南堰新景， 将嘉兴的本地文化，江南风情，工业遗产，湖滨风光串联成一段美丽的都市生活风景线。在嘉兴南湖天地，我们首次将公园的概念融入到项目的场所营造之中，与湖滨绿带，游船码头，城市广场，口袋空间，开敞院落等城市空间元素互动，为都市新生活提供容器，最大层面上塑造都市开放空间的多元化及包容性。

 

“融入生活，还有可持续城市发展”

成都远洋太古里被认为是国内最成功的商业项目之一。作为项目总监， 2015年投用，项目在十多年间是如何演化变迁的？

成都远洋太古里鸟瞰©存在建筑摄影

成都太古里可以讲的故事很多，项目历时近10年的时间，融入成都这座城市，进入成都人的生活。 

欧华尔长期以来一直关注城市可持续性（Sustainable Urban Planning）这个课题，我们很欣慰的看到项目中的各种场所被城市人群真正的使用起来，故事在这里发生，生活在这里更加有趣，每一个场所都可以看到新生活所在，人与公共空间的故事不断发生。从可持续城市发展的角度，成都太古里带动了整体区域的发展，周边区域新生业态不断产生，真实生活气氛不断延续，在这里感受到浓厚的生活氛围和烟火气。 

 

人物介绍

李荣昊 项目总监

BA(Hons) BArch Dip Arch RIBA ARB(UK)

李荣昊拥有英国曼彻斯特大学英国文学荣誉学士、建筑学学士学位，并在英国成为注册建筑师ARB及英国皇家特许建筑师 RIBA。

李荣昊积累了大量国际大型商业项目设计、管理及实地经验。在英国执业十余年间，曾经在英国多家国际建筑师事务所工作并作为项目主要负责人，参与许多大型国际商业项目，包括英国新港商业中心、英国诺丁汉李斯特门购物中心、英国剑桥中央图书馆、中国北京东华国际广场及英国广播公司混合使用开发项目 BBC 媒体城（BBC Media City）等项目。李荣昊是成都远洋太古里的项目董事，项目曾获得多个国际性奖项，包括WAF 世界建筑节大奖、ULI 美国城市土地学会全球卓越奖、DFA 亚洲最具影响力设计大奖。

 

公司介绍

欧华尔顾问有限公司（Oval Partnership）在香港、 北京、成都、伦敦、利物浦均有办事网络。Oval Partnership团队致力于提供多范畴专业设计服务，包括城乡总体规划、都市设计、建筑设计、室内设计等。事务所的经验和设计类型广泛，包括大型城市综合体、商业与零售、酒店与休闲、小区与住宅、展示、演艺、文化遗产保护、基建交通设计等众多领域。事务所旗下的Integer Intelligent & Green 绿色与智能公司(IN的家绿色与智能有限公司)，则专门致力于环保及智慧化的专案。