珠海城市之心中心区

10 DESIGN赢得珠海中心区设计招标

将打造该区成崭新地标性都会 

2015年11月，中国南部黄金地段之一——珠海城市之心中心区举行了一场国际公开设计招标，最终由10 DESIGN（拾稼设计）拔得头筹。是次公开招标，另有14家国际知名建筑设计公司参予，當中包括Gensler、NBBJ和HAS建筑师事务所等。 

珠海城市之心中心区位于吉大商圈，总建筑面积达140万平方米之大型城市综合发展；亦为2017年第四季完工之港珠澳大桥的其中一個前期重点项目。 

本项目业主为华发集团。华发集团是中国领先的房地产开发商，总部位于珠海。该集团也是珠海城市之心中心区毗邻南、北两区域（分别为珠海城市之心核心区和南山区）的开发商。 

评审团表示，10 DESIGN的获奖方案能够体现出华发的开发愿景。方案设计中引入一个中央广场和一系列贯穿整个区域的互通式花园，有利于该区进行整体而简洁的统一开发模式，同时突显由零售和餐饮所带动的独特開放式空间；旨在成功打造一个全方位综合体，将住宅、商业、休闲度假与城市环境彻底融为一体，而非单调的独立区域。 

10 DESIGN 设计合伙人 Ted Givens认为，“我们的设计实现了统一及连接城市与自然环境的重要性。整个项目犹如一座中式花园，透过全面的总体规划连系人与人之间的互动，吸引区內人士及旅客前来增添生气。” 

10 DESIGN合伙人欧阳翠珊补充说，“我们非常高兴能赢得此项设计比赛，有幸為珠海领导更多重点地标性建筑设计。当中最为注目的项目为320米十字门超高层塔楼，其中瑞吉酒店预计于2017年6月30日开业；还有全球最大零售发展项目之一，面积达51万平方米的世邦国际商业购物城，预计于2020年建设完成。目前，我们正全力投入珠海十字门中央商务区二期商业项目，建筑设计顺利进入深化设计阶段。” 

总平面图

设计团队 

设计合伙人：Ted Givens

合伙人：Miriam Au Yeung

设计团队：Peby Pratama, Ray Lam, Zhang Rui Zhao, Daniel Wang, Yan Liu

基地概览 

珠海城市之心中心区是一个大型综合发展项目, 占地329,700平方米, 总建筑面积1,385,000平方米。项目位于珠海中心城区黄金位置吉大片区，九洲大道以北，吉大路以南，海滨路以西，在城市之心区项目及南区中间位置。该区规划尚未完善，现状为80年代旧厂房、写字楼、商业零售及住宅楼宇，透过更新改造，加上毗邻地区（珠海中心区与南山区）将打造成吉大片区开创先河的城市综合发展功能区，将商业、住宅及娱乐集于一身。 

该项目包括中高端住宅发展，零售街，文化设施，绿化区和娱乐设施。配合现有完备的交通网络和成熟的周边配套设施，此中心区将有效地提升土地开发价值，带动周边环境活动，振兴城市形象，并透过完善的住房安置保护原居民，将打造成为地标性大都市。 

设计介绍 

中央花园的设计将基地分为五个重点的邻里区块，连贯两端主要的北面广场及南面广场 ，提供与周边总体规划的连接。中央花园是一个集创业、SOHO办公、零售及餐饮空间的综合体，中心区十字路口由四个建筑分别占据一角，并以人行天桥作连接，以促进四个相邻地块的联系，创造更多人与人交流的机会。设计通过堆栈露台构建出抽象的山体意境，露台排列交错有序形成花园广场，为餐饮及办公带来不一样的空间和视觉享受。建筑设计旨在促进人与建筑的互动，作为小型创意公司的孵化中心。整体规划最主要的行人流线环绕着中央花园，该中心区占据周边四个重点邻里区块的内街角。 

项目周边的四个邻里区块均提供住宅，餐饮，零售和办公配套，南门广场更包含最高的塔楼（150米）。珠海城市之心中心区将为居民创造一个充满活力的目的地，将自然环境融合城市及其周边地区。