阳光100潍坊城市广场

项目名称：阳光100潍坊城市广场

设计团队：联创国际·商业二部胡靓团队

建筑面积：285265 ㎡

项目类别：城市综合体

项目主持人：胡靓

专业负责人：高奎

住宅负责人：周华

团队成员：马云怀、杨露露、高钱钱、周睿、郭彬、吕婷婷、叶科、郭延超、戴耕

UDG 联创国际商业二部胡靓团队在设计阳光100 潍坊城市广场三期项目中，通过对业主需求定位的综合分析，从项目内部商业功能空间入手，着手精细化设计，通过对项目市场、客户、受众等多角度的的综合评析，将该项目建造成为集商业、地上停车楼（项目总停车数2705 辆）、办公、公寓、住宅为一体的综合型城市广场。

精细化项目定位：

阳光100 潍坊城市广场三期项目一期、二期已经对外销售，对于阳光100 潍坊城市广场三期项目，UDG 联创国际商业二部胡靓团队在项目定位中围绕复合社区、高效社区、品质社区的概念，结合市场需求、开发商和使用者的诉求分析定位，对项目进行分解和重组，使规划方案合理地呈现。

因项目本身是高强度开发项目，尺度相对局促，UDG联创国际设计团队在设计的时候，保证了项目关键节点的空间有足够的尺度。比如商业，对于商业内街的尺度，我们设定在13 米，中心广场，作为整个商业空间的核心，设定了一个40 米宽，20米深的开敞空间。我们希望做到：堵而不闭，围而能透。对于项目的动线，我们也充分考虑到人流、车流动线，保证每个业态的顺畅动线。

地产白银时代，项目成本控制趋近严苛，因项目本身集住宅、停车楼、商业、公寓、办公为一体，也就要求项目的垂直转换系统可以高度融合，从而减少不必要的垂直系统，同时，也使得各业态的流线有序化、合理化。

阳光100 有其固定的外立面模式，对外立面的要求也较高。要保证与项目的一期、二期有某种内在的呼应。从体块、虚实、材质、色彩等方面，我们也都进行的了多次、多方向的推敲，最终呈现了较符合业主要求的方案。

阳光100 潍坊城市广场三期项目规划有四栋住宅，两栋办公及两栋公寓。住宅户型的设计采用多核、南北通的户型结构。公寓、办公采用紧凑的布局，户型标准化，后期可灵活组合，在符合定位要求的前提下，可以最大限度地提高得房率。