武汉花山河国际滨水文创区住宅

项目名称：武汉花山河国际滨水文创区住宅

建筑面积：506989㎡

占地面积：175550㎡

设计公司：UDG联创国际

UDG联创国际在武汉花山河国际滨水文创体验区住宅项目竞标中，以其先进的规划理念,以及对新兴生活方式的营造，从众多竞标者中脱颖而出，赢得竞标。

项目背景

项目位于武汉市花山生态新城核心区，是花山河国际滨水文创体验区的住区部分，项目占地175550㎡，规划总建筑面积506989㎡。

花山河国际滨水文创体验区位于花山生态新城中部，东西两侧为严东湖、严西湖，南北两侧为九峰山、白羊山山系，自然景观资源优越。花山河连通两湖，一方面提升两湖水体循环，另一方面形成了一河两岸的未来花山新城核心区。

功能分区图

设计理念

项目结合花山生态新城的山水城市格局，提出“邻里开放式社区”设计理念，从城市层面打造混合社区，塑造花山新城中心，营造新兴生活方式，使其新地理价值得以体现，最终树立自然生态、城市文明、人性人本人文三者共融的新兴社区模式。

山水城市规划格局

城市界面沿花山河两岸层层跌落设计，并规划景观视线通廊，形成花山河谷两岸跌落的城市空间形态，山湖环绕的新山水地理格局。高层住宅采用不同的建筑高度，以疏朗散点式、错落形态布局。在形成丰富城市天际线的同时，提升高层住户的景观视野，使之可纵览两湖，远眺青山。

邻里社区规划模式

基于步行尺度、社区适宜规模研究，通过增设邻里通廊将用地划分成6个街坊，每个街坊尺度约为150*200M，规划住户约750户。这种规模适宜的规划模式，一方面可以细腻地组织大社区内部步行友好、可达性清晰的交通体系，另一方面也有利于分期开发以及适应市场的住宅产品定位。

同时，街坊内部形成的庭院空间，同样以百步距为模数，尺度宜人，希翼建设成为有安全感、围合感的社区场所。六个街坊还能够进一步通过不同特色的空间景观打造，形成其更清晰的领地归属感和可识别性。

混合功能模式题

首先街坊内部住宅产品组合多样化，同时沿街道边界外围，在底层水平与垂直方向布置不同公共性的混合功能业态。通过城市道路情景化、社区配套城市化，来营造社区的生活氛围。临街道界面做专项研究，并运用较高的建筑贴线率、界面连续性、街头空间多样化等方法，使之成为连续而丰富的友好街道界面。

开放街区设计

平衡城市开放性与封闭社区管理需求，并以空间语言从公共性到私密性逐级解读。最后形成以开放社区、弹性边界、分时段空间利用等手法为措施，为社区提供了私密庭院、归属感空间、公共街道生活、可感知场景的丰富体验。

彼此贯连的林荫次街，南北向的邻里通廊、微地形街景，不仅串联各个街区的开放空间，更加强了住区、滨水商业和卡拉特拉瓦艺术桥梁之间的联系与共生，从而融合，进而提升整个核心区城市公共品质。

总规划图