深圳梅林东关科创大厦 | 一境建筑设计

深圳梅林东关科创大厦是东关集团未来的总部基地，位于梅林路与凯丰路交汇处的西南侧，塔楼高200米共41层，建成后将会是深圳梅彩片区集商务、金融、生活配套、文体休闲于一体的标志性超高层城市服务中心。

在温坚生董事长的领导下，关东集团始终倡导“以人为本，关注生活本源”的企业理念，一境对此高度认同。该项目在2018年被列为深圳市福田区城市更新单元计划的重点项目后，一境与关东密切合作，经过近3年的反复推敲、论证、打磨，最终形成了能够反应关东精神的设计方案，已于2019年底开始施工，预计将于2023年完工对大众开放。

△场地所在区域改造前

该地块南面上梅林社区公园，北面文体中心，区域内超高层建筑稀缺，城市密度大，改造地块小。在城市土地资源日益紧缺，高容积率条件的背景下，我们希望能创造出更多开放的自然生态场所，应对人们的空间多元化需求，让人们在“垂直森林”中办公，使工作、生活与自然生态高度融合。

△从街道看梅林东关科创大厦

△梅林东关科创大厦夜景

“我们希望空间从纵向维度上拓展流动，自然与城市肌理相互渗透，让它成为一个不断进化的城市立体森林。”

为了打破传统固化的办公生活环境，我们将项目周边的城市公园引入塔楼内部，创造自然与建筑共同呼吸的城市肌理，通过纵向切割抬升多层次地面。

△梅林东关科创大厦业态分布

层叠式的体量在上升的过程中生长出错落有致的露天退台，巧妙地建立了建筑与环境的连接，使绿色空间一路延伸至塔楼朝向城市中心区的立面，为人们提供前所未有的露台式城市景观。

△绿色空间一路延伸至塔楼顶部

△梅林东关科创大厦鸟瞰图

△俯瞰梅林东关科创大厦

走出办公室便能享受树影婆娑，光影斑驳，就像置身于高耸如云的大树，抬手便可触碰清澈的苍穹。

在接近人视角度时，我们有意的让建筑体量逐渐降低以便更好的融入周围环境，并在项目底部设置了局部架空层，把公共空间还于大众，通过公共步道将大楼与内部的公共广场联系起来。

△梅林东关科创大厦24小时开放公共空间

△梅林东关科创大厦幕墙细节

我们希望在这里创造一个24小时公共休闲场所，可以容纳供人小憩的咖啡吧、书店、酒吧、特色餐厅等，人潮涌动熙熙攘攘，所有人都可以在这里感受城市空间的温度与绿意。

△梅林东关科创大厦模型

△轴测图-垂直社区空间

一境认为在城市的高速发展中，环境问题与城市密度日趋严峻，而高层建筑应该作为一个以人本且生态友好的垂直社区空间来展现，我们希望通过深圳梅林东关中心这个充满绿意的城市更新模型来探索，带给人们更加舒适惬意的办公生活环境。

项目信息

项目名称：梅林东关科创大厦

建筑公司：一境建筑设计

完成年份：在建中

占地面积: 7132.1 ㎡

总建筑面积: 93570.3 ㎡

项目地址：深圳市福田区梅林街道梅林路与凯丰路交汇处西南侧美视地块

主创建筑师：何敏聪

设计团队：肖利军 黄振城 陈志阳 周丽欣 

开发商：东关集团