成都中生科创谷 | 孚提埃FTA

近期，成都锦江区规划设计成果及城市机会清单发布会举行，发布了一系列高水平规划设计成果和一批高能级项目机会清单，吹响了锦江区以高品质规划构建发展新格局。其中，由FTA操刀设计的“中国生物科创谷城市设计”作为六大重点片区规划成果之一在会上进行了详细介绍。

本次发布会由中共成都市锦江区委员会和成都市锦江区人民政府主办，锦江区规划和自然资源局、锦江区教育局、锦江区投促局承办。锦江区委副书记、区长，锦江区委副书记出席活动。

▲发布会现场

 

01

成都生研所的历史与挑战

成都生物制品研究所是中国重要的生物制品生产、研发、人才基地之一。长期致力于医学微生物学、免疫学和基因工程的研究，研发与生产各类预防和治疗用生物制品、诊断制品、基因重组药物等，为国家扩大免疫规划（EPI）提供安全有效的疫苗，为预防传染性疾病做出了重要贡献。

尽管成渝地区的生物医药产业已经取得了一定的发展成果，但其产业园区及周边用地的发展过程中也面临着一些挑战和瓶颈，诸如TOD圈层逻辑不清晰、城市安全、生态格局、不尊重地形的元建筑等，制约其长期健康发展。而这正是FTA 和四川省建院在规划设计中需要共同解决的问题。

▲生研所价值研判

▲基地原貌

 

02

区域研判：

成渝地区生物医药产业发展态势

作为中国西部最具活力和潜力的经济中心之一，成渝地区正逐步成为国内生物医药产业的重要集聚地。其背后离不开成渝双城经济圈、成渝Z字形科创走廊、以及“1+1+6”制造强市战略体系的加持，这些优势资源的联动，为成渝地区的生物医药产业发展提供了良好的发展环境。

如今，成渝地区的生物医药产业已经从传统的制药、生物制品生产等粗放型生产方式，向大众化、定制化、精细化以及高附加值的方向发展。在这一过程中，成渝地区对技术、资本、人才等方面的吸引力也在不断增强，来源于本地的创新企业将成为关键因素。

▲成渝双城经济圈

▲区域价值日益提升

▲制造强市战略

 

03

区域策略：

中生科创谷的主攻方向

/ 产业路径 /

为重塑经济地理，描绘生物科技的新版图，中生科创谷立足疫苗产业、结合区域特征、抢抓新赛道等方面入手。以此确定疫苗健康研发、生物信息技术、生物检测服务、生物总部服务4大主攻方向及对应的14+细分领域。

▲中生科创谷产业体系链路

/ 城市路径 /

遵循TOD模式，结合生研所的具体需求，重新规划区域联动格局，修复空间逻辑。重点打造TOD+生研所的区域创新极核，修复圈层轴带，划分七大功能板块，包括绿环、一心双轴、一环多板块等功能。

▲TOD组团建筑空间场景

在环境和设施上进行了全面提升和改造。将中生科创谷片区嵌入成都市的生态网络，构建多元特色环网，并与周边的天府绿道相融合，串联公共服务。

▲嵌入生态网络

▲北段下沉广场

▲北段下沉广场

▲构建多层级绿脉体系

▲中央绿轴公园

▲南段水绿田园

▲理顺区域交通

/ 产城匹配 /

以包括台地文脉社区、TOD生活社区、生物总部经济街坊、生物信息技术街坊、疫苗健康研发街坊、适老康体社区、生物检测服务街坊在内的多个社区为核心，推动产城融合，塑造科技创新的高地。

所有社区和街坊都限定在15-30公顷规模，因其较小的规模，便于管理和维护，更加人性化，更加安全与环保。这些社区将协同发展，强化产城匹配，为城市带来更多的创新和发展机遇。

▲社区+园区

▲15-30公顷规模的街坊与社区

 

04

使用场景：

创新产城实践

/ 生研所为主体的疫苗产业板块 /

“创新蜂巢”是一个由生研所为主体的疫苗产业板块，规划上以文脉中轴、十字结构串联起学院式布局方式。通过建设格局管控和模块化管理，在组建多功能板块的同时，赋予产业区更多的可能性。

/ 基于TOD建设的生物经济总部社区 /

城市空间的优化方面，我们充分考虑林家坝TOD建设对区域的影响，重新考虑城市空间的优化。未来在林家坝TOD区域将会形成立体互联的商务商业空间，而整个科创谷将会形成一个核心、两个轴带的圈层结构。重塑TOD的圈层模式，构建立体开放的新空间。

▲互联互通、活力开放的TOD空间场景

/ 基于优质环境的产业社区 /

滨水产业社区以生态为基础、以产业为主导，将产业、生态、文化、服务等元素有机地融合在一起，构建出绿色、低碳、智能的生态田园综合体。

愿景

生物经济是未来发展的重要方向，引入生物经济可以为区域经济注入新的增长动力。FTA通过重塑板块核心，融入区域产城空间结构，实现了城市更新的全面升级。FTA期望为成都锦江中生科创谷打造一个更加绿色、环保和可持续的经济模式，从而实现宜业、宜居、宜游、宜学、宜购的产城体验，为城市带来更多的机遇和发展。

主导单位：成都市锦江区政府、成都生物制品研究所

合作单位：四川省建筑设计研究院有限公司

项目地点：成都市锦江区

设计范围总用地面积：158公顷

设计范围总建筑面积：135.95万平方米

研究范围总用地面积：369公顷

设计单位：FTA 【孚提埃(上海)建筑设计事务所有限公司】