上海嘉杰国际广场改造 | AIM恺慕建筑

来源：网友喵小姐投稿 2021-09-23

AIM完成了上海嘉杰国际广场的建筑及室内改造设计，也是AIM在城市更新和社区激活上不断探索的最新作，旨在创造鼓舞人心的空间来激活建筑、城市和社会。

借由这个项目，AIM希望以全新的视角看待城市再生。AIM将建筑完全打开，不仅是外立面，也包括它的核心：室内中庭。他们希望给周边区域带来全新的活力，与当地社区建立更紧密的联系，为虹口老街区带来一个更加绿色和开放的未来。

改造前的商场看上去老旧而阴暗。原本的许多租户已经离开，立面被硕大的广告显示屏占据，内部中庭布满了沉重的自动扶梯，让人感到狭小而拥挤。显而易见，仅仅简单的改头换面并不足够，它需要全新的生机。

AIM将此视为创造一种新型建筑的机会: 它不再是一个单纯的购物中心或办公楼，而将是一个满足多种需求的当代综合型空间。

取缔沉重的自动扶梯，将光线还给中庭空间。

现存建筑有一个巨大的屋顶没有被充分利用。AIM在外立面设计了一个外部结构，将室内延伸到室外。通过这层结构，建筑与周边的社区生活产生了更有力的、有形的联系。

建筑一层是渗透的，它向街道开放，并直接通向一个下沉广场，进入地下室及一个巨大的、充满自然光线的中庭。

沉重的自动扶梯消失了，取而代之的是交错上升的阶梯将人们从地下室一直连接到屋顶，俯瞰整个城市。

建筑的整体语言是流动的。外立面包裹着中性的香槟色网格，隐藏的灯光和绿植洒满所有露台，建筑重新焕发了生机，为社区带来了新的生命。

利用日光节约能源，通过露台的遮阴减弱室内热量。

上海作为一个人口密集的国际都市，有大量的老旧建筑待被振兴或拆除。通过这次嘉杰国际广场改造，AIM试图展示建筑改造和社区激活的积极力量，如改造中应用的城市干预措施，既节约资源，也改善了现存建筑的环境性能。AIM尊重社区的集体记忆，也是增强城市社区意识的基础。

该项目也探索了设计的力量，在不使用昂贵技术的情况下，将旧建筑激活为新的环境友好的结构，为可持续发展的未来做出贡献。其中的干预措施也包括通过最大限度地利用日光来节约能源，策略性地通过露台的遮阴来减弱夏季室内的热量。

植物和通风也创造了一个微气候，以减少空调的使用。中庭用步行楼梯取代了高能耗的自动扶梯。空间使用的灵活性也意味着更长的使用寿命，也避免了使用极易被空调破坏的石膏天花。

在设计这座建筑时AIM充分考虑了公共性，它将成为一个全新的、充满活力的社区中心，并提供多样化的功能。它代表着新的希望：亲密和集体的融合，象征着一个更明亮、更绿色、更多样化的室内及室外城市生活。

背景：取消高层（办公空间所在楼层）自动扶梯是设计师在室内空间改造中浓墨重彩的一笔。现今的中庭空间仅保留了零售空间所在的负一层、一层、二层的自动扶梯，办公高层则以步行楼梯取代，此举将阳光还给了中庭空间，同时打造了一个更加舒适、开敞的室内环境，但取缔贯通全楼层的自动扶梯也面临着阻碍通行便利的风险，对此，设计师是如何考虑的？

总的来说，我们并没有试图创造一种分离的空间。当身处其中，我们发现建筑之间的流动感非常自然。坦率地说，我们看不出什么空间是“零售”和什么空间是“办公室”，我们预测并看到，许多搬到这里的公司同时具备这两种要素。这有点像生活……“工作”和“生活”的经典功能之间的区别也越来越融合在一起。我们希望为空间创造的方案是既有吸引力又自然的，这是一些更加可持续的东西，因为它兼容“办公”与“零售”两种功能，同时可以依靠日光而减少能源的使用。

项目信息：

业主：凯龙瑞集团

设计方：AIM恺慕建筑设计事务所

设计范围：建筑外立面改造、室内设计、景观设计

设计总监：Wendy Saunders、Vincent de Graaf

项目经理：颜敏

项目建筑师：Alba Galan

设计团队：曹千，康瑾，袁晨，赵子涵，李璐祎，陈虎，胡秀芝，刘超，张艺，张楠

软装团队：王尤宝儿

效果图：焦琰

景观顾问：阡上景观

灯光顾问：优米照明设计