德国康斯坦茨公寓楼 / sauerbruch hutton

位于康斯坦茨老城的 70 年代德国电信塔楼曾割裂城市肌理，项目以 93% 主体结构保留完成办公向公寓转型，从资源、城市、空间、低碳多层实现长效可持续。
改造优先复用原有建筑存量，规避新建巨量碳排，共计减排 2268 吨二氧化碳。立面增设凉廊、彩色陶瓷与折叠铝板弱化塔楼压迫感，底层增建绿色屋顶公共亭阁，置入餐饮、健身等业态，搭配绿地与休闲座椅，让孤立塔楼衔接公园与周边街区，修复城市空间脉络。

室内依托原有高荷载梁柱网格划分 98 套灵活户型，裸露原始混凝土楼板拔高空间质感，外拓木质凉廊拓展观景户外空间，自然层高省去机械送风，降低日常运维能耗。设计借鉴金缮理念，裸露原始建材、新旧构件清晰对话，不刻意遮掩建筑历史痕迹。

原有外立面加装光伏、热泵等低碳设备，存量结构与低碳机电系统结合。项目最大限度挖掘旧建筑潜藏资源，以低拆改、低耗材的更新模式，让闲置办公楼成为适配高密度城市、兼顾生态、人居与城市活力的可持续住宅范本。