宋辉：2014将是中国建筑工业化发展的真正元年

远大住工项目案例：花漾年华 

畅言网：据了解，远大住工使用国际最先进的住宅产业化技术制造，生产出来的建筑产品是目前国内性价比高、节能环保型的高品质住宅代表。产品类别包括哪些类型？请您谈谈咱们的项目实践情况和客户接受程度？

宋辉：远大住工用工业化方式制造的建筑不仅局限在住宅方面，还涵盖别墅、酒店、办公楼、学校等范围。远大住工建造的建筑工业化率达到85%以上，在全国实施的工业化建筑规模已经超1000万平方米。2013年11月在湖南的岳阳港，远大住工用集装箱把1.8万成套的工业化住宅产品出口到南美，是国家第一个以住宅成品的方式出口的企业。建筑工业化的产品在客户接受程度上需要一个过程，有一个简单的例子可以说明，我们在长沙有个项目采用工业化方式建造，同一时期旁边就有一个传统方式建造的项目。两年之后，传统建造的项目开始出现裂痕，而工业化方式建成的项目性能和质量方面非常好，老百姓非常直观地感受到了工业化建筑的优越性，非常认可这种建造方式。

建筑工业化会为开发商带来很大利益，能够达到开发商所期望的三大可控——质量可控、进度可控、成本可控。近些年，开发商的认可程度逐步提高，我们和一些大型开发商沟通中发现大家对建筑工业化比较认可，但大部分还是观望的态度，他们也在等待时机，等待相应配套政策的出台才会有所动作。

畅言网：经过多年研发，远大住工依托对模数协调、产品标准、技术集成、居住空间模块化等系列课题的一系列整体解决方案，您可以具体介绍一下这些方面吗？

宋辉：在技术研发和创新方面，远大住工在建筑工业化方面取得了很大成绩，包括PC的生产制造、BIM的设计建造等在全国是领先水平。我们的生产设备、工装模具、生产理念、生产工艺、产品质量都达到国际领先的水准。去年，美国预制混凝土协会的主席到远大住工参观之后，他很惊讶于中国的预制构件的生产水平已经这么高。从全产业链来推广绿色建筑，我们可以很自豪地说全国领先的，远大住工有自己的研究院研发新技术、新材料，有数字化管理平台，之后有PC制造基地，还有部品生产工厂等。我们也有很完整的供应链，生产设备都是自己开发研制的，施工阶段我们还有总包单位远大建工。远大住工长久以来已经建立健全了先进的工业化研发体系、设计体系，制造体系、施工体系、材料体系和产品体系。这些配套集成在一起，远大住工的建筑工业化发展之路才如此顺畅。

畅言网：实施住宅产业化，是不是建筑设计的作用相对有所降低，建筑设计与住宅产业链相互配合更为重要，建筑设计会对住宅产业化的发展产生哪些影响？

宋辉：一般人理解建筑工业化可能会对建筑师的创造性有所影响，我想举两个建筑案例说明这完全不必担心，悉尼歌剧院、迪拜的帆船酒店都是工业化的建筑。很异形的建筑也有很多是用工业化的生产方式来建造的。建筑师不应该把思路定义成：建筑工业化只能造出“火柴盒”般的房子，这种理念是错的。工业化建筑的本质上是要体现一种工业化的设计理念，设计师的确不能做到天马行空，建筑方案设计出来需要很多后续团队配合来共同实施。比如远大住工一个设计方案出来，首先要请工厂的制造人员、远大建工施工单位一同参与讨论，大家首先要探讨具体的建筑节点能否生产出来，对于施工工艺要做哪些调整有利于建筑更好地建造，要与施工现场的条件相吻合。在建筑设计中要有工业化设计理念，建筑设计和各个专业配合程度会非常密切，工业化建筑优势在于基本上要把所有的难点在设计阶段解决，这是一个全产业链参与的建造方式。

远大住工项目案例：洋湖25#