成本增量与绿色建筑

采用绿色建筑技术不会导致成本大幅度攀升:1、有些人混淆了增量成本与总成本的概念，导致绿色建筑一定会大幅度增加成本的错误认识;

2、绿色建筑采用不同的技术路线可以使同一评价等级的绿色建筑增量成本产生较大差异，高星级不一定高成本才能达到。个别绿色建筑有绿色建筑技术堆砌的现象，过度“绿色”而造成不经济，不低碳;

3、绿色建筑零增量成本、低增量成本技术运用的越来越多，高增量成本的技术使用相对较少，使得绿色建筑增量成本呈下降不断趋势;

4、国家及地方政府资金补贴，抵消了绿色建筑大部分的增量成本。

成本增量

绿色建筑增量成本计算目前尚无明确的绿色建筑增量成本计算方法，项目申报单位提出的数据不够专业，尤其是在计算“增量成本”时没有减去“标准值”，即标准建筑中采用相应技术的成本。

例如，一些申报单位将地源热泵的成本直接算为增量成本而没有减去如果不采用地源热泵而用常规暖通技术的成本，由此造成计算成本过高，结果误导了开发企业，以为绿色建筑是高成本建筑，从而对绿色建筑的望而却步。

负增量成本技术

不仅不会增加建筑成本，反而能够降低建筑成本的技术，如使用本地建材、本地植物、建筑结构优化、人均用地面积控制等;

零增量成本技术

在规划、设计阶段进行方案优化，采取措施引入被动节能技术，随着市政配套设施完善，一些常规技术也成为零增量成本技术;

低增量成本技术

指在经济、技术合理的前提下，采取投资回收期短、效益明显的技术，如围护结构保温隔热、太阳能热水技术等绿色技术措施;

高增量成本技术

指投资回收期长，需要投入成本较大的技术，如太阳能光伏、带自控装置的可调节外遮阳、屋顶绿化等。