合肥滨湖拟建500米“安徽第一高楼”

8月1日上午，合肥将集中出让8宗共989.99 亩土地，其中的瑶海区E1304地块即位于胜利路老火车站地带。按照规划，这一地块将建成大型商业居住综合体，胜利路沿线商圈将扩容。

“安徽第一高楼”模拟图

老火车站变身商业综合体

此次集中出让的8宗地块中，瑶海区E1304地块颇受关注。该地块位于瑶海区胜利路以西、明光路以北，地块面积为363.26亩，规划为商业和居住综合用地，其中商业113.06亩，居住250.2 亩。按照要求，竞买人须是房地产一级开发资质且注册资本金不低于20亿元人民币。同时，竞买人还须提供在全国范围内已建或在建不低于220米超高层建筑的证明文件。这一地块参考单价为750万元/亩，竞买保证金达6亿元。

据了解，这宗地块是合肥一环内面积最大的一宗净地，周边住宅项目云集，且紧邻元一商圈、万达广场，又处在地铁沿线，建成后东城将添消费中心，同时区域商业配套也将辐射整个合肥市。

滨湖将现500米地标建筑

滨湖BH2013-15地块也引发关注。这宗地块位于滨湖新区华山路以西、成都路以南，面积为201.85亩，规划为商业、居住综合用地。按照土地部门的要求，竞买人须提供1幢高度不低于500米的地标性建筑项目详细规划设计方案。

这一条件让业界认为和恒大地产此前与合肥市政府签约的502米超高层建筑合肥国际金融中心暗合。去年年底，恒大集团与合肥市人民政府签约，将在合肥滨湖新区投资合肥国际金融中心项目，大楼以6段竹节作为主体造型，主要功能是白金五星级酒店、豪华酒店式公寓、五A甲级写字楼。项目与台北101大楼仅差6米，将刷新合肥高度，建成后将成为滨湖新区的地标，同时成为“安徽第一高楼”。